北京個(gè)人買(mǎi)房公積金貸款能貸多少？北京個(gè)人買(mǎi)房公積金貸款額度

　　北京個(gè)人買(mǎi)房公積金貸款能貸多少？北京個(gè)人買(mǎi)房公積金貸款額度

　　問(wèn)：北京個(gè)人買(mǎi)房公積金貸款能貸多少？

　　答：北京購買(mǎi)首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬(wàn)元;購買(mǎi)第二套自住住房的，貸款最高額度仍為80萬(wàn)元。

　　具體貸款額度的確定方法：

　　1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金 月繳存額÷住房公積金繳存比例;

　　2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除基本生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。

　　3.具體的貸款額度金額要同時(shí)考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價(jià)值。