lpr多久更新一次什么時(shí)間公布？lpr加點(diǎn)計算怎么算？

　　什么是LPR

　　實(shí)際上LPR是貸款市場(chǎng)報價(jià)利率的簡(jiǎn)稱(chēng)，LPR又分為1年期和5年期以上兩個(gè)品種（因為房貸為5年期以上的長(cháng)期貸款，所以后文中我們說(shuō)到的LPR指的是5年期以上LPR），他是由境內26家銀行對最優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)的貸款利率以加點(diǎn)的形式形成報價(jià)，報價(jià)給央行，央行再根據26家銀行的報價(jià)進(jìn)行加權平均，最后形成一個(gè)基準利率。

　　由此可見(jiàn)，LPR是一個(gè)非常市場(chǎng)化的利率，其值并不是央行說(shuō)了算的，更不是由某一家或者幾家銀行說(shuō)了算的。

　　央行每個(gè)月20號都會(huì )對LPR的最新值進(jìn)行披露一次。

　　之前以“貸款基準利率”為“錨”，轉為以L(fǎng)PR“為錨”之后，利率變成多少了？

　　我們知道，之前的房貸利率是以貸款基準利率4.9%為基礎的，不同的銀行、不同的客戶(hù)、不同的貸款時(shí)間點(diǎn)會(huì )在4.9%的基礎上上浮或者下浮形成個(gè)人單獨的貸款利率。

　　比如，A的房貸利率不上浮也不下調，那么他的房貸利率就是4.9%;

　　B的房貸利率上浮20%，那么他的房貸利率就是4.9%*（1+20%）=5.88%;

　　同樣，C的房貸利率下浮10%，那么他的房貸利率就是4.9%*（1-10%）=4.41。 　　南方財富網(wǎng)微信號：南方財富網(wǎng)