轉lpr后什么時(shí)候生效？lpr利率改革當年生效還是下一年？

　　如果貸款人將房貸轉換成LPR加減點(diǎn)浮動(dòng)定價(jià)，在重新簽訂合同后，原合同的貸款執行利率會(huì )持續到2020年12月31日，然后在2021年1月1日更新LPR的利率（采取上一年12月發(fā)布的相應期限的LPR利率），加（減）點(diǎn)數值為原合同執行年利率與新的LPR的差值（可為負值），加（減）點(diǎn)數值在合同的剩余期限內固定不變）。

　　假如，客戶(hù)A原合同約定的利率為5年期以上貸款基準利率上浮10%，即5.39%。

　　“存量房貸”轉LPR選擇浮動(dòng)利率，加點(diǎn)數值=原合同當前的執行利率水平-2019年12月發(fā)布的相應期限LPR（加點(diǎn)數值可為負值），即加點(diǎn)基數等于5.39%-4.80%=0.59%。

　　2020年A執行的利率水平依然是5.39%。自從2021年起，利率將調整為2020年12月發(fā)布的5年期以上LPR+0.59%，其中0.59%固定不變，每年依次類(lèi)推。如果LPR繼續下調，那么A的房貸利率就會(huì )持續減少。 　　南方財富網(wǎng)微信號：南方財富網(wǎng)