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重定價(jià)日可以自由選擇嗎?房貸LPR利率轉換重定價(jià)周期怎么選?

2020-08-13 10:05 互聯(lián)網(wǎng)

  什么是重定價(jià)日和重定價(jià)周期?如何確定貸款是否已經(jīng)處于最后一個(gè)重定價(jià)周期?

  答:當您的貸款是浮動(dòng)利率貸款時(shí),貸款的實(shí)際執行利率會(huì )按照合同約定的時(shí)間定期進(jìn)行調整。

  重定價(jià)日,就是您與銀行約定的利率調整的日子。個(gè)人房貸的重定價(jià)日一般是每年的1月1日,或者每年與貸款發(fā)放日對應的日期(簡(jiǎn)稱(chēng)“對應日”)。

  重定價(jià)周期,就是從本次重定價(jià)日到下次重定價(jià)日之間的時(shí)間長(cháng)度。若個(gè)人房貸利率一年一變,那么重定價(jià)周期就是一年。

  如果一筆浮動(dòng)利率貸款,已經(jīng)過(guò)了最后一次重定價(jià)日,這筆貸款就已經(jīng)處于最后一個(gè)重定價(jià)周期。而在2020年3月之前,以及2020年3-8月,進(jìn)入最后一個(gè)重定價(jià)周期的貸款,都可以不轉換定價(jià)基準。但雙方協(xié)商一致的情況下,也可轉換。   

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