房屋抵押能貸多少款？貸款額有什么有關(guān)？

　　1、銀行貸款規則

　　銀行旗下有非常多的抵押貸款，只要房子符合條件，就可以獲得貸款。

　�。�1）個(gè)人抵押貸款：一般情況為5到7成，與房子情況有關(guān)。

　�。�2）企業(yè)抵押貸款：一般能貸到6到8成，部分可以貸到9到10成。

　　2、與個(gè)人資質(zhì)有關(guān)

　�。�1）房子是抵押貸款最主要的，可是其他輔助資料也可以提高貸款成數，個(gè)人征信良好，還有其他的資產(chǎn)的話(huà)，工作又穩定，那么7成是絕對沒(méi)有問(wèn)題的。

　�。�2）雖然抵押貸款對征信要求比較低，但是征信不好，也會(huì )影響貸款額度，一般是5到6成，情況太差也有可能會(huì )被直接拒貸。