提前還房貸要排隊嗎？提前還房貸要預約嗎？(2)

　　3、提前還貸的違約金

　　在銀行申請了房屋按揭貸款，雖然銀行大度地允許申請人可以提前還房貸，但是如果個(gè)人的房貸申請年限短，還沒(méi)有滿(mǎn)一年的時(shí)間，大多數的銀行都會(huì )收取一定的違約金。

　　4、文件需要準備好

　　借款人如果要提前還貸的話(huà)，一般要在電話(huà)或書(shū)面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢(qián)來(lái)提前還貸。

　　如果是轉按揭業(yè)務(wù)的客戶(hù)和業(yè)主，最好找專(zhuān)業(yè)的擔保機構做委托公證，以免出現業(yè)主提前還款后，客戶(hù)不買(mǎi)或是客戶(hù)用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險。