房屋抵押貸款申請條件是什么?可以買(mǎi)房嗎?
2023-02-10 11:14 咖咖說(shuō)知識
1、申請人年滿(mǎn)十八歲,有正規的身份。
2、申請人有穩定的經(jīng)濟收入,有償還貸款本息的能力,無(wú)不良信用記錄。
3、申請人有有效的購房合同。
4、申請人能夠提供貸款行認可的有效擔保。
5、申請人符合貸款行要求的其他條件。
房屋抵押貸款期限受房齡、申請人年齡影響,一般是不超過(guò)30年,借款人申請房屋抵押貸款后,要記得按時(shí)還款,避免逾期。
房屋抵押貸款可以買(mǎi)房嗎?
一般來(lái)說(shuō),房屋抵押貸款是不允許用來(lái)再買(mǎi)房的,因為房屋抵押貸款屬于消費抵押貸款,這種貸款一般是有用途要求的,比如說(shuō)教育、裝修、買(mǎi)車(chē)、旅游等等都是可以的。這是為了避免炒房者利用貸款來(lái)進(jìn)行炒房,另一方面也是樓市的需要。
房屋抵押貸款通過(guò)后,貸款的金額會(huì )指定發(fā)放到一張銀行卡上,并且不能被取現只能用于指定用途,卡里的資金也不能被用于買(mǎi)房上,貸款人的資金是受到監督的。貸款人一旦被發(fā)現使用貸款買(mǎi)房,銀行將有權收回貸款。