主貸次貸都要銀行流水賬嗎？怎么看？

原則上來(lái)說(shuō)，主貸人的銀行流水，每月可以用于還款的金額，一定要達到月供的2倍，3倍最佳。假設借款人每月的房貸月供是6000元，那么借款人的月收入至少要在12000元以上，最好是30000元左右。

　　除了對金額有要求外，銀行流水還要看類(lèi)型，比如是自存流水還是工資流水，很多銀行都比較認可工資流水，一個(gè)是能證明收入的穩定性，體現借款人的還款能力。要是沒(méi)有工資流水，自存流水也可以試試。

　　所謂的主貸人，其實(shí)就是房子的第一貸款人，也是第一還款人。如果是夫妻去申請貸款，銀行會(huì )選擇收入更高、更穩定、年齡更小的人作為主貸人，跟性別無(wú)關(guān)。除此之外，征信情況也非常重要。主貸人的征信情況一定要良好，不能有逾期記錄。

　　如果主貸人的收入狀況不是很好，但工作單位比較穩定，并且是事業(yè)單位的話(huà)，會(huì )加分不少。比如在國企、銀行內部等地方上班的用戶(hù)，去銀行申請貸款，通過(guò)率會(huì )提高不少。