為什么不建議公積金提前還款

　　日常生活中，許多購房者經(jīng)濟富裕后，都會(huì )選擇提前還部分房貸。那么，對于使用公積金貸款的用戶(hù)來(lái)說(shuō)，提前還款是否適合呢？跟著(zhù)小筆一起看看吧。

　　為什么不建議公積金提前還款？

　　【1】提前還款需要收取違約金

　　部分銀行規定提前還房貸是需要收取違約金的。主要是由于借款人提前還款，銀行會(huì )損失部分利息收益，就采取扣除違約金方式填補一部分利息收入。

　　【2】提前還款對還款時(shí)間和還款額度有要求

　　提前還款并不是想申請就可以申請的，部分銀行規定借款人在還款滿(mǎn)一年后才可申請提前還款。且在還款額度，還款次數上也有部分限制，比如說(shuō)一年可以提前還款一次，一次還款額度不低于6個(gè)月的公積金貸款額度。

　　【3】公積金貸款利率很優(yōu)惠

　　目前，5年期以上（含5年）公積金貸款利率為3.1%，相比商業(yè)貸款基準利率4.9%劃算不少�？梢哉f(shuō)，職工使用公積金貸款已經(jīng)享受極大的優(yōu)惠，現階段又處于央行降息安全通道中，職工將提前還房貸的資金用于投資理財會(huì )更加劃算一些。

　　上述是有關(guān)公積金貸款的一些知識點(diǎn)，大家可以關(guān)注一下。