貸款買(mǎi)房多長(cháng)時(shí)間能拿到房產(chǎn)證？貸款買(mǎi)房幾天能批下來(lái)？(2)

　　【3】開(kāi)發(fā)商違規建房

　　如果開(kāi)發(fā)商在實(shí)際施工過(guò)程中出現違規行為，將直接導致購房者交房后無(wú)法取得房屋所有權證。所以，在決定買(mǎi)房前，核查開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)很重要，保險的做法是選擇知名樓盤(pán)和有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商，深入調研后再買(mǎi)，這樣才更可靠。

　　【4】房屋收驗不合格

　　購房者想要順利辦好房產(chǎn)證，新房驗收是其中的一個(gè)重要環(huán)節。新屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗收，這樣的房子就不具備交房條件，交不了房子，房產(chǎn)證自然辦不下來(lái)。