貸款買(mǎi)房注意什么？貸款買(mǎi)房細節及注意事項

　　一、確認房貸可獲批

　　在正常的交易過(guò)程中，如果因為你的房貸被拒，從而導致交易失敗了，那么此時(shí)開(kāi)發(fā)商一般都不會(huì )退還定金。這對于購房者來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一件悲慘的事情。所以，在貸款買(mǎi)房時(shí)，大家一定要先確認自己的房貸是否可以獲批。

　　二、申貸資料真實(shí)完整

　　在貸款買(mǎi)房時(shí)，導致房貸被拒的原因就很多，就比如申貸資料不完整，又或者申貸資料存在造假情況。對此，小股要說(shuō)的是，大家在貸款買(mǎi)房時(shí)最好先向貸款銀行進(jìn)行咨詢(xún)，爭取一次性準備好申貸資料，以免影響審批效率。還有一點(diǎn)，在申請房貸時(shí)，大家切不可造假，否則你可就要因為“騙貸”行為而“吃牢飯”了。

　　三、還貸困難找銀行

　　在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時(shí)，購房者不要自己硬撐，更不可借高利貸還貸。工行的客戶(hù)可向工行提出延長(cháng)借款期限的申請，經(jīng)銀行核查屬實(shí)，且未有拖欠應還貸款本錢(qián)、利息，工行就會(huì )受理您的延長(cháng)借款期限申請。