工商銀行住房貸款怎么申請？需要什么材料？

　　借款人攜帶購房合同、首付款付款證明等，前往工商銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，向工作人員說(shuō)明要辦理購房貸款，提交申請資料。銀行對借款人提交的各項申請資料進(jìn)行審核，并將審核結果及時(shí)通知借款人。

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　　房貸審批沒(méi)通過(guò)怎么辦？有什么補救方法？

　　1、增加工資流水

　　原則上來(lái)說(shuō)，購房者的工資流水要超過(guò)房貸月供的2倍以上。有不少購房者的房貸申請之所以被拒，就是因為征信上還有其他貸款，導致負債率過(guò)高，銀行擔心購房者的風(fēng)險過(guò)大。

　　購房者可以想方法增加自己的工資流水，比如把社保、公積金、副業(yè)收入等內容都計算在內。一方面能降低自己的負債率，另外一方面也能增加自己在銀行的印象分和信任值。

　　2、增加共同貸款人

　　如果購房者的房貸審批不通過(guò)，購房者可以想方法增加共同貸款人。共同貸款人越多，銀行需要承擔的風(fēng)險就會(huì )降低。但共同貸款人是誰(shuí)比較有講究，通常都是子女、父母或配偶。如果購房者的父母資信良好、收入穩定，購房者可申請的房貸額度也會(huì )增加不少。