房貸退稅申報？房貸退稅條件是什么？

　　首先，借款人選擇申請房貸退稅，有兩種申報方式。一種是通過(guò)扣繳義務(wù)人進(jìn)行申報，一種是綜合所得年度自行申報。

　　扣繳義務(wù)人申報優(yōu)點(diǎn)：每個(gè)月都可以享受個(gè)稅專(zhuān)項扣除;缺點(diǎn)：?jiǎn)挝回撠熒陥�，�?huì )涉及到個(gè)人隱私。綜合所得年度自行申報優(yōu)點(diǎn)：保護個(gè)人隱私;缺點(diǎn)：沒(méi)有按月享受個(gè)稅專(zhuān)項扣除，需到第二年才能返還。

　　房貸退稅條件是什么？

　　1、符合住房貸款利息專(zhuān)項附加扣除要求，住房貸款專(zhuān)項扣除按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長(cháng)不超過(guò)240個(gè)月。

　　2、滿(mǎn)足個(gè)人符合繳納個(gè)稅的標準，只有繳納了個(gè)稅才能申請退稅。

　　3、購房者需通過(guò)貸款購買(mǎi)首套住宅才可享受。

　　4、從首次還貸月算起，滿(mǎn)一年作為一個(gè)退稅周期。