房貸批不下來(lái)有什么原因？為什么？(2)

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　　房貸銀行不能轉公積金怎么辦？

　　想要辦理商轉公業(yè)務(wù)，但貸款經(jīng)辦銀行不同意的話(huà)，建議客戶(hù)先打電話(huà)聯(lián)系銀行客服人員，問(wèn)清楚對方不同意的原因具體是什么。一般只要客戶(hù)符合條件，銀行不會(huì )不答應。

　　通常情況下，銀行不同意商轉公的原因有以下幾點(diǎn)：

　　1、借款人正常還貸期限太短，沒(méi)有達到銀行對于提前還款時(shí)間的硬性要求，商轉公一般要求原商業(yè)貸款還滿(mǎn)達一年（含）以上，且信用良好，未出現過(guò)逾期行為。

　　2、借款人或者其配偶名下還有未結清的公積金貸款，那么是轉不了公積金的�？梢赞D公積金貸款的條件有很多，比如不能有未結清的公積金貸款，抵押的房產(chǎn)產(chǎn)權要明晰、無(wú)債務(wù)糾紛或債權分割等情況。

　　3、有些公積金中心不同意商貸轉公積金貸款，并非銀行不同意。比如北京公積金中心，對于已經(jīng)辦理了商業(yè)貸款的，是不能再辦理商貸轉公積金貸款業(yè)務(wù)的。