房貸二次抵押是什么意思？貸款流程是什么？

　　1、通過(guò)銀行辦理。

　　首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意后才能辦理二次抵押手續，申請通過(guò)后，你需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會(huì )對你的資料進(jìn)行審核，審核過(guò)后會(huì )將結果告訴你。審核通過(guò)后，你需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，并且辦理貸款合同公證的手續。

　　2、通過(guò)民間貸款機構辦理。

　　銀行同意后，貸款機構會(huì )對你的個(gè)人信息進(jìn)行了解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，并了解房屋的基本信息。貸款機構會(huì )對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，查看房屋的位置、配套、環(huán)境和面積等因素，看看房屋是否具有二次抵押的價(jià)值。雙方商議好了之后，便可以簽訂民間二次抵押的貸款合同了。合同簽訂完畢，貸款機構的工作人員就會(huì )陪同你一起前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關(guān)的資料。

　　辦理完二次抵押登記，你需要去房管局領(lǐng)取他項權利證書(shū)，并且將房產(chǎn)證交由中介方保管。手續辦理完畢之后，貸款機構就會(huì )在約定的日期將貸款發(fā)放給你。