交通銀行按揭貸款提前還款要求什么條件？利率是多少(2)

　　房貸需提前還款需要什么條件？

　　1、借款人想提前還貸，必須是在還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日左右提交書(shū)面或電話(huà)申請，銀行接到借款人提前還貸申請后要審批，所以一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。此外，各家銀行對于提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行要求提前還貸要是1萬(wàn)元的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違y金等。

　　2、借款人如果要提前還貸，一般要在電話(huà)或書(shū)面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，存入足夠的錢(qián)來(lái)提前還貸。如果是轉按揭業(yè)務(wù)的客戶(hù)和業(yè)主，最好還要找專(zhuān)業(yè)的擔保機構來(lái)做委托公證，以免出現業(yè)主提前還款后客戶(hù)不買(mǎi)或是客戶(hù)用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險。

　　3、如果結清貸款的話(huà)，一定不要忘記去解抵押這個(gè)環(huán)節。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說(shuō)完全是屬于自己的財產(chǎn)。

　　交通銀行貸款7萬(wàn)6年利息多少

　　貸款7萬(wàn)6年，假設還款方式為等額本息，貸款年利率為4.90%，那么每月還款1，124.10元，利息總額為10，935.28元，總還款金額為80，935.28元，利息占還款總額13.51%。

　　貸款7萬(wàn)6年，如果還款方式為等額本錢(qián)，貸款年利率為4.90%，那么首月還款1，258.06元，每月遞減3.97元，利息總額為10，432.92元，總還款金額為80，432.92元，利息占還款總額12.97%。

　　不同的貸款方式貸款的利率是不同的，其中公積金貸款的利率相對來(lái)說(shuō)會(huì )比較低，而且貸款的年限越長(cháng)，貸款的利率也就會(huì )越高，各銀行都是在央行基準利率上面浮動(dòng)的。