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10月9日承德銀行按揭貸款利率查詢(xún)(2)

2023-10-06 14:15 富貴八號

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整,假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR調整并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

  目前,全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調10BP后,統一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

  9月25日起承德銀行存量首套房貸款利率調整規則

  按照《通告》要求,調整后的存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率在貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)上的加點(diǎn)幅度,不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。我行辦理的首套住房貸款利率下限,以人民銀行河北省分行官網(wǎng)公布的為準。

 。ㄒ唬┵J款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)貸款

  1、2019年10月7日(含)之前發(fā)放的貸款,如貸款利率高于LPR則將貸款加點(diǎn)幅度調整為0(即LPR+0BP),如貸款利率低于LPR則不調整。

  2、2019年10月8日(含)至2022年5月16日(含)發(fā)放的貸款,如貸款利率高于全國首套住房貸款利率下限(簡(jiǎn)稱(chēng)“全國下限”),則將貸款加點(diǎn)幅度調整為全國下限(即LPR+0BP),如貸款利率低于全國下限則不調整。

  3、2022年5月17日(含)之后發(fā)放的貸款,如貸款利率高于全國首套住房貸款利率下限,將貸款加點(diǎn)幅度調整為全國下限(即LPR-20BP),如貸款利率低于全國下限則不調整。

 。ǘ┤诵谢鶞世寿J款

  人行基準利率貸款先按央行通告[2019]第30號要求轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,再進(jìn)行存量房貸利率調整。

 。ㄈ┕潭ɡ寿J款

  固定利率貸款先按央行通告[2019]第30號要求轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,再進(jìn)行存量房貸利率調整。

 。ㄋ模┯馄谇废⒌馁J款

  當前存在逾期欠息的個(gè)人住房貸款原則上暫不進(jìn)行利率調整,待客戶(hù)歸還拖欠本錢(qián)及利息后,再進(jìn)行存量房貸利率調整。

  
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