2024甘肅銀行買(mǎi)房按揭貸款利率是多少

　　2024甘肅銀行買(mǎi)房按揭貸款利率是多少

　　甘肅銀行是經(jīng)中國銀行業(yè)監督管委會(huì )批準，通過(guò)合并重組原平?jīng)鍪猩虡I(yè)銀行和原白銀市商業(yè)銀行，聯(lián)合其他發(fā)起人共同設立的，國資控股的省級法人城市商業(yè)銀行。2011年11月19日正式掛牌開(kāi)業(yè)，2018年1月18日成功在香港聯(lián)交所主板掛牌上市（股票代碼02139），成為西北地區首家上市的城市商業(yè)銀行，極大地提升了市場(chǎng)作用力、綜合競爭力和品牌價(jià)值。

　　甘肅銀行已建立了權責清晰、管理科學(xué)、協(xié)調運轉、制衡有效的法人治理結構和內部組織架構，營(yíng)業(yè)機構已覆蓋甘肅省14個(gè)市州及縣域，形成了以蘭州為軸心、以市州和縣域為輻射的營(yíng)業(yè)體系。

　　站在新的起點(diǎn)，甘肅銀行將牢固樹(shù)立新發(fā)展理念，圍繞高質(zhì)量發(fā)展這條主線(xiàn)，加快實(shí)施移動(dòng)優(yōu)先、零售優(yōu)先、質(zhì)量?jì)?yōu)先三大，統籌前進(jìn)差異化、數字化、精細化、專(zhuān)業(yè)化發(fā)展，持續增強服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟和防控金融風(fēng)險的能力，為社會(huì )各界提供更加優(yōu)良的金融服務(wù)。

　　2024年甘肅銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)龋ê�一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(cháng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　甘肅銀行貸款20萬(wàn)元，借款5年利息多少，要看甘肅銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按現行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個(gè)月還利息418.049元，需還本錢(qián)3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

　　使用等額本錢(qián)法計算如下：

　　貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

　　2024年甘肅銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年12月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算，若LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

　　目前，全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。