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自貢銀行買(mǎi)房按揭貸款利率多少2024

2024-01-11 16:01 見(jiàn)錢(qián)眼開(kāi)老李

  自貢銀行買(mǎi)房按揭貸款利率多少2024

  自貢銀行成立于2001年12月28日,截至2018年9月末,注冊資本20.15億元,總行內設部門(mén)共27個(gè),營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)共33個(gè)(劃分為10個(gè)管理行管理),發(fā)起設立“金堂匯金村鎮銀行”;資產(chǎn)總額739億元,各項存款余額387億元,各項貸款余額203億元。

  成立以來(lái),自貢銀行堅持“服務(wù)地方經(jīng)濟、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)城鄉居民”的市場(chǎng)定位,致力于為客戶(hù)提供安全、快捷、優(yōu)質(zhì)金融服務(wù),形成了較為完善的經(jīng)營(yíng)體系,銀行發(fā)展實(shí)力和品牌形象得到明顯提升,在支持地方經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展中發(fā)揮了更加明顯的作用。近年來(lái)分別榮獲“全國最佳新銳城市商業(yè)銀行”“十佳成長(cháng)型銀行”“2017年中國城商行品牌價(jià)值100強”等各項榮譽(yù)稱(chēng)號。

  未來(lái),自貢銀行將加快推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展,緊緊圍繞“發(fā)力基礎業(yè)務(wù)”和“夯實(shí)資產(chǎn)質(zhì)量”兩大工作主線(xiàn),堅持“穩經(jīng)營(yíng)、調結構、防風(fēng)險”發(fā)展基調,致力打造公司治理健全完善、運行機制高效、全面風(fēng)險管理能力強、具備差異化競爭能力的現代股份制商業(yè)銀行。

  2024年自貢銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以?xún)龋ê荒辏┵J款利率是4.35%

  二、中長(cháng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  自貢銀行貸款10萬(wàn)元,借款2年利息多少,要看自貢銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計算如下:

  貸款本錢(qián):10萬(wàn)元,按現行年利率4.75%計算,貸款年限為2年,那么總利息是5022.83元。每月月供還款本息額是4375.95元,第1個(gè)月還利息395.83元,需還本錢(qián)3980.12元,此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

  使用等額本錢(qián)法計算如下:

  貸款本錢(qián):10萬(wàn)元,按利率4.75%計算,期限為2年,那么總利息是4947.92元。首月月供為4562.5元,然后償還利息逐月遞減16.49元至還清貸款。

  2024年自貢銀行房貸利率表查詢(xún)

  央行自2022年10月1日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年12月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調,房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算,若LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

  不過(guò),這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān),房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內,在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整,假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

  目前,全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調10BP后,統一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

  
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