2024義烏農商行按揭貸款利率多少
2024-05-08 14:07 錢(qián)袋子大小事
2024義烏農商行按揭貸款利率多少
浙江義烏農村商業(yè)銀行股份有限公司,簡(jiǎn)稱(chēng)“義烏農商銀行”,前身為有著(zhù)60多年發(fā)展史的義烏市信用聯(lián)社,1995年8月與農行脫鉤,2004年9月改制為義烏農村合作銀行,2012年7月改制為義烏農商銀行。
義烏農商銀行目前在職員工1200余人,內設17個(gè)管理部門(mén),下轄2個(gè)中心:小微金融服務(wù)中心和自貿區金融服務(wù)中心,設有營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)82家、豐收驛站411家。在金義、紹興柯橋設立異地營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)2家,在衢州龍游發(fā)起設立1家村鎮銀行。近年來(lái),義烏農商銀行各項經(jīng)營(yíng)管理工作取得一定成效。喜獲浙江農商銀行系統“2022年度綜合實(shí)力十強銀行”稱(chēng)號;連續三年榮獲“金融機構考核優(yōu)秀單位”“支持地方經(jīng)濟發(fā)展集體嘉獎”等榮譽(yù)稱(chēng)號;連續兩年人民銀行金融機構綜合評價(jià)為A等行第一。
截至2023年6月末,全行各項存款余額982.4億元,比年初上升114億元,增幅13.13%;各項貸款余額821.4億元,比年初增加94億元,增幅12.92%;存貸款市場(chǎng)份額分別為18.68%、15.7%,分別較年初上升0.11、0.23個(gè)百分點(diǎn)。五級不良貸款余額為5.32億元,不良率0.65%,關(guān)注類(lèi)貸款6.73億元;撥貸比4.68%,撥備覆蓋率為684.75%,風(fēng)險抵御能力較強;實(shí)現營(yíng)業(yè)凈收入11.79億元,同比增加0.54億元,增幅4.77%;凈利潤4.37億元,同比增加0.47億元,增幅12.01%。
2024年義烏農商銀行貸款基準利率表一覽
一、短期貸款
一年以?xún)龋ê荒辏┵J款利率是4.35%
二、中長(cháng)期貸款
一至五年(含五年)貸款利率是4.75%
五年以上貸款利率是4.9%
三、公積金貸款
五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%
五年以上公積金貸款利率是3.1%
義烏農商銀行貸款20萬(wàn)元,借款5年利息多少,要看義烏農商銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少
若使用等額本息法計算如下:
貸款本錢(qián):20萬(wàn)元,按現行年利率4.75%計算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個(gè)月還利息418.049元,需還本錢(qián)3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。
使用等額本錢(qián)法計算如下:
貸款本錢(qián):20萬(wàn)元,按利率4.75%計算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。
2024年義烏農商銀行房貸利率表查詢(xún)
央行自2022年10月1日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年4月22日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調,房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。
不過(guò),這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān),房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內,在重新定價(jià)日前月供不變。
具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整,假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。