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4月19日起,江蘇多地取消首套房貸款利率下限

2024-04-19 14:56 小南說(shuō)財經(jīng)

  4月18日,江蘇省泰州市公布通告,階段性取消泰州市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限,自2024年4月19日(含)起執行。泰州市各銀行業(yè)金融機構自主確定本行首套個(gè)人住房貸款利率水平,貸款利率調整為“不設下限”,意味著(zhù)房貸利率下調的空間會(huì )更大。

  常州市也公布消息,按照房地產(chǎn)調整控制“因城施策”原則,自4月19日起,常州市(含溧陽(yáng)市)將階段性取消首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。各銀行業(yè)金融機構將按照市場(chǎng)化、法治化原則,結合自身經(jīng)營(yíng)情況、客戶(hù)風(fēng)險狀況等因素合理確定首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率。本次調整適用于新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù),不包括已發(fā)放的存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款,二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率仍按原法規執行。常州市相關(guān)部門(mén)表示,新規的實(shí)施,將進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)金融管理,拓寬房貸利率自主定價(jià)空間,有利于更好支持該市居民剛性和改善性住房需求。

  “淮安住建”4月19日公布消息,從當天開(kāi)始,階段性取消首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限,即銀行機構可按照市場(chǎng)化、法治化原則,結合自身經(jīng)營(yíng)情況、客戶(hù)風(fēng)險狀況等因素,自主靈活確定貸款利率。

  徐州市住房公積金管理中心則于4月18日公布《關(guān)于調整住房公積金貸款》的通告,購買(mǎi)新建商品房或存量房,首次使用公積金貸款的,最低首付比例為20%,第二次使用公積金貸款的,最低首付比例為30%。

  值得關(guān)注的是,徐州開(kāi)通淮海經(jīng)濟區和江蘇省其他城市繳存職工商轉公貸款;春=(jīng)濟區和江蘇省其他城市的繳存職工,在徐州使用商業(yè)貸款購買(mǎi)住房,可以辦理商轉公貸款或商轉組合貸款,與本市繳存職工享受同等貸款法規。新規同時(shí)支持購買(mǎi)高品質(zhì)住宅,公積金貸款最高額度上浮20%。

  
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