2024哈爾濱銀行按揭貸款利率多少？

　　2024哈爾濱銀行按揭貸款利率多少？

　　哈爾濱銀行于1997年2月取得人民銀行核發(fā)的金融許可證從事金融業(yè)務(wù)，1997年7月25日取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照，總部位于哈爾濱市�，F已在天津、重慶、大連、沈陽(yáng)、成都、哈爾濱等地設立了17家分行，在北京、廣東、江蘇、吉林、黑龍江等14個(gè)省市發(fā)起設立了30家村鎮銀行，發(fā)起設立東北地區第一家金融租賃公司——哈銀金融租賃有限責任公司、黑龍江省第一家消費金融公司——哈爾濱哈銀消費金融有限責任公司。截至2023年6月30日，哈爾濱銀行（集團）擁有營(yíng)業(yè)機構386家。

　　截至2023年6月30日，哈爾濱銀行（集團）資產(chǎn)總額7，872.203億元，較上年末增加744.872億元，增幅10.5%；客戶(hù)貸款及墊款總額3，087.117億元，較上年末增加242.968億元，增幅8.5%；客戶(hù)存款總額6，386.100億元，較上年末增加807.842億元，增幅14.5%。在中國銀行業(yè)協(xié)會(huì )“2023年中國銀行業(yè)100強”中位列第41位；在英國《銀行家》“2023年全球銀行1000強”中位列第183位；在Brand Finance公布的2023年“全球銀行品牌價(jià)值500強”榜單中位列第264位。

　　哈爾濱銀行秉承“風(fēng)險管理創(chuàng )造價(jià)值”的理念、組織架構、業(yè)務(wù)規模和風(fēng)險特征相適應的全面風(fēng)險管理體系建設。將風(fēng)險管理貫穿于發(fā)展、績(jì)效目標和價(jià)值提升全過(guò)程，持續優(yōu)化覆蓋全范圍、全流程、全周期的風(fēng)險識別、計量、監測和控制流程，有效強化事前防范、事中控制、事后監督和糾正的內部控制機制，促進(jìn)風(fēng)險管理能力持續提升。

　　2024年哈爾濱銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)龋ê�一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(cháng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.35%

　　五年以上公積金貸款利率是2.85%

　　哈爾濱銀行貸款20萬(wàn)元，借款5年利息多少，要看哈爾濱銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按現行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個(gè)月還利息418.049元，需還本錢(qián)3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

　　使用等額本錢(qián)法計算如下：

　　貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

　　2024年哈爾濱銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2024年5月18日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

　　5月18日起，取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則，指引各省級市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制，根據轄區內各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢及當地調整要求，自主確定是否設定轄區內各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。銀行業(yè)金融機構應根據各省級市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制確定的利率下限（如有），結合本機構經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)風(fēng)險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年5月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2025年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。