廈門(mén)農商銀行2024年按揭貸款利息是多少

　　廈門(mén)農商銀行2024年按揭貸款利息是多少

　　廈門(mén)農村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)廈門(mén)農商銀行）前身為全國首家地市級統一法人聯(lián)社——廈門(mén)市農村信用合作聯(lián)社，是在有著(zhù)60多年發(fā)展的廈門(mén)農村信用社基礎上整體改制而成的股份制商業(yè)銀行，致力服務(wù)“三農”、社區居民和中小企業(yè)，2012年7月16日正式掛牌開(kāi)業(yè)。廈門(mén)象嶼資產(chǎn)管理運營(yíng)有限公司、廈門(mén)港務(wù)控股集團有限公司、廈門(mén)國際會(huì )展控股有限公司、廈門(mén)國貿金融控股有限公司等4家國有企業(yè)為前四大股東�，F有63家支行、1家直屬營(yíng)業(yè)部、1家專(zhuān)營(yíng)機構（全國首家同業(yè)業(yè)務(wù)中心）。主發(fā)起設立3家村鎮銀行以及廈門(mén)金融租賃有限公司。

　　長(cháng)期以來(lái)，廈門(mén)農商銀行充分發(fā)揮農村金融、普惠金融、民生金融主力的作用，聚焦主責主業(yè)，，全面融入農村經(jīng)濟內循環(huán)發(fā)展，為廈門(mén)特區島內外一體化建設和統籌城鄉發(fā)展提供全方位金融服務(wù)。在內部治理中，堅持外部宏觀(guān)形勢與內部微觀(guān)的有機融合，堅持業(yè)務(wù)發(fā)展與風(fēng)險防控的有機融合，持續推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。2020年，主體信用等級再次獲評AA+，展望為穩定。連續6年入圍英國《銀行家》雜志全球1000家大銀行榜單，排名第617位。

　　在探索農村金融轉型發(fā)展方面，廈門(mén)農商銀行先后成為全國第4家獲準發(fā)行二級資本債的銀行、福建省農村金融機構第1家國內市場(chǎng)利率定價(jià)機制成員單位、全國第2家獲準發(fā)行同業(yè)存單的農村合作金融機構、福建省第2家獲得資產(chǎn)證券化牌照的法人銀行、全國首批獲得大額存單發(fā)行資格的銀行、福建省第2家獲得理財直接集資工具業(yè)務(wù)資格的法人銀行，取得了普通類(lèi)衍生品交易業(yè)務(wù)資質(zhì)。

　　2024年廈門(mén)農商銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)龋ê�一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(cháng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.35%

　　五年以上公積金貸款利率是2.85%

　　廈門(mén)農商銀行貸款20萬(wàn)元，借款5年利息多少，要看廈門(mén)農商銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按現行年利率4.75%計算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個(gè)月還利息418.049元，需還本錢(qián)3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

　　使用等額本錢(qián)法計算如下：

　　貸款本錢(qián)：20萬(wàn)元，按利率4.75%計算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

　　2024年廈門(mén)農商銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2024年5月18日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

　　5月18日起，取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。央行各省級分行按照因城施策原則，指引各省級市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制，根據轄區內各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢及當地調整要求，自主確定是否設定轄區內各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。銀行業(yè)金融機構應根據各省級市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制確定的利率下限（如有），結合本機構經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)風(fēng)險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年6月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。