招商銀行關(guān)于存量首套住房貸款利率調整有關(guān)具體事項的通告(2)

　　5、各城市首套住房貸款利率下限，以人民銀行各省級分行官網(wǎng)公布的為準。

　�。ǘ�）貸款發(fā)放時(shí)執行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含當日）前發(fā)放、當前執行LPR浮動(dòng)利率定價(jià)且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月15日（含當日）后發(fā)放執行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進(jìn)行利率調整。

　　三、調整方式

　　根據《通告》要求，本次調整可采取變更合同利率或新發(fā)放貸款置換的方式，兩種方式調整后的利率水平一致。本著(zhù)讓客戶(hù)更方便、操作更簡(jiǎn)潔、服務(wù)更高效的原則，我行將主要采用變更合同利率的方式進(jìn)行調整。

　�。ㄒ唬┪倚兄鲃�(dòng)批量調整

　　對于原貸款發(fā)放時(shí)執行所在城市首套房貸利率且當前為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率存量房貸，我行將于2023年9月25日主動(dòng)按上述調整范圍及調整規則統一批量調整貸款利率，無(wú)需客戶(hù)單獨提出申請。批量調整后于當日起按新的利率水平執行，此前利息均按原合同利率水平計算。如有特殊需求的可聯(lián)系原貸款服務(wù)行。

　�。ǘ�）客戶(hù)主動(dòng)申請

　　1、對于以下情形，需由客戶(hù)向我行主動(dòng)申請利率調整，客戶(hù)可于2023年9月25日起向我行提出申請，經(jīng)我行審核符合條件后按上述調整規則調整貸款利率。

　�。�1）“二套轉首套”的存量房貸。

　�。�2）不良貸款歸還積欠本息的存量房貸。

　�。�3）當前執行固定利率的存量房貸。

　�。�4）當前執行貸款基準利率定價(jià)的存量房貸。

　�。�5）其他未調整但符合利率調整條件的存量房貸。

　　2、2023年10月22日（含當日）前客戶(hù)完成申請的，我行將于2023年10月25日對審核通過(guò)的業(yè)務(wù)進(jìn)行集中統一利率調整，利率調整后于當日起按新的利率水平執行，此前利息均按原合同利率水平計算。