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什么是住房抵押貸款證券化?住房抵押貸款證券化

2014-10-24 11:32 南方財富網(wǎng) www.travelwithnise.com

  什么是住房抵押貸款證券化?住房抵押貸款證券化      住房抵押貸款證券化  住房抵押貸款證券化是資產(chǎn)支持證券(ABS)的一種,其償付給投資者的現金流來(lái)自于由住房抵押貸款組成的資產(chǎn)池產(chǎn)生的本金和利息。

  住房抵押貸款證券化是指金融機構(主要是商業(yè)銀行)把自己所持有的流動(dòng)性較差但具有未來(lái)現金收入流的住房抵押貸款匯聚重組為抵押貸款群組。由證券化機構以現金方式購入,經(jīng)過(guò)擔;蛐庞迷黾壓笠宰C券的形式出售給投資者的融資過(guò)程。這一過(guò)程將原先不易被出售給投資者的缺乏流動(dòng)性但能夠產(chǎn)生可預見(jiàn)性現金流入的資產(chǎn),轉換成可以在市場(chǎng)上流動(dòng)的證券。

  
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