2019年個(gè)人房貸利率是多少？個(gè)人住房貸款利率一覽表

　　伴隨著(zhù)房子價(jià)格的逐步穩定，現在買(mǎi)房子的人們也變得多了起來(lái)，尤其是剛需的購房人群，在這個(gè)時(shí)候買(mǎi)房不失是一個(gè)好時(shí)機。但大多數人都需要辦理貸款才可以支付起昂貴的購房資金，貸款利率是重要的問(wèn)題。那么，個(gè)人買(mǎi)房貸款利率是多少?利率最低的個(gè)人貸款是什么?

　　個(gè)人買(mǎi)房貸款利率是多少?

　　1、目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。各地區、各家銀行之間執行的實(shí)際利率也有較大差異，不過(guò)，其實(shí)際利率一般是以基準利率為基礎，上浮一定比例來(lái)執行，大致上浮10%-50%這樣一個(gè)區間。

　　2、自去年10月24日央行降息后，目前銀行執行的最新基準利率為：貸款一年以下利率為4.35%;一年至五年利率為4.75%;五年以上為4.9%。在2016年，銀行也會(huì )按照此基準利率執行。至于個(gè)人辦理住房抵押貸款的實(shí)際利率，銀行一般會(huì )根據借款人的綜合資質(zhì)、住房綜合狀況等來(lái)確定。

　　利率最低的個(gè)人貸款是什么?

　　1、由于各銀行的資金成本不同，因而對外提供的貸款利率也不同，四大國有行的資金成本最低，所以可以提供較低的利率，小額貸款公司的成本最高，所以?xún)r(jià)格也最高，其他銀行介于兩者之間。貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。

　　2、我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實(shí)際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動(dòng)。而如果您知道哪個(gè)銀行貸款利率低的話(huà)，那么一定可以為您節省下不少的錢(qián)。

　　3、貸款就要選擇哪個(gè)銀行貸款利率低對于那些需要貸款的人們來(lái)說(shuō)，在貸款的時(shí)候當然要選擇哪個(gè)銀行貸款利率低進(jìn)行貸款業(yè)務(wù)。而且一旦選擇貸款利率相對較低的銀行的話(huà)一定可以為貸款者省下不少的貸款費用。尤其是對于一些買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)，巨額的貸款及較高的利率往往壓的他們喘不過(guò)來(lái)氣。

　　以上即是有關(guān)于個(gè)人買(mǎi)房貸款利率是多少以及利率最低的個(gè)人貸款是什么的詳細介紹了，希望能夠對大家有所幫助。買(mǎi)房個(gè)人貸款中有很多的門(mén)道，因此，我們在辦理貸款之前，務(wù)必要做好相應的功課，弄明白貸款利率和月供之間的關(guān)系，知道選擇哪一種還款方式更好。