九江銀行房貸利率降了嗎?九江銀行房貸利率表2023
2023-08-03 09:53 一路都在說(shuō)財經(jīng)
九江銀行房貸利率降了嗎?九江銀行房貸利率表2023
九江銀行,原名九江市商業(yè)銀行,由當時(shí)九江城區的八家城市信用社組建而成,于2000年11月18日正式開(kāi)業(yè)。2018年7月10日,我行在香港聯(lián)合交易所主板成功上市(股票代碼:6190.HK),成為江西省第一家、中部地區第一家、全國第二家在香港聯(lián)交所主板掛牌上市的地級城市商業(yè)銀行。
甫立之初的九江市商業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)不到十家、人員不過(guò)百人、資產(chǎn)總額僅有七億元,不良資產(chǎn)包袱沉重。雖然弱小,我行卻依然果敢地闖入了中國金融的大潮。二十一年來(lái),我行始終堅持“高質(zhì)量建引領(lǐng)高質(zhì)量可持續發(fā)展”,以建統領(lǐng)全行發(fā)展,不斷強化委在經(jīng)營(yíng)管理作用,推動(dòng)全行實(shí)現了從幾家小門(mén)臉到擁有網(wǎng)點(diǎn)270余家,資產(chǎn)總額突破4300億元的性跨越,連續七年納稅超10億元,2020年納稅超20億元,達21.66億元,連續八年入庫稅收排名九江市本土企業(yè)第一,2011年榮獲中組部“全國先進(jìn)基層組織”稱(chēng)號。在全球雜志英國《銀行家》的“2021年全球銀行1000強榜單”中,我行位居全球銀行業(yè)第331位,中國銀行業(yè)第57位;福布斯的“2021福布斯全球企業(yè)2000強榜單”中,我行位列第1853位。
截至2021年6月末,全行在崗員工人數5153人(含村鎮銀行),平均年齡28.82歲,大學(xué)以上文化程度占99.26%,碩士及以上520人,下轄13家分行、9個(gè)事業(yè)部管理機構,于2020年9月完成江西省內縣域機構,實(shí)現了全省100個(gè)縣(市、區)機構的全覆蓋,在北京、江蘇、山東、廣東和江西等五省份主發(fā)起設立北京大興九銀村鎮銀行、中山小欖村鎮銀行等20家村鎮銀行。
2023年九江銀行房貸利率表查詢(xún)
央行自2022年10月1日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年7月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調,房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。九江市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調整為L(cháng)PR-30BP。
如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。
不過(guò),這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān),房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內,在重新定價(jià)日前月供不變。
具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整,假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。
目前,全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調10BP后,統一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。
2023年九江銀行貸款基準利率表一覽
一、短期貸款
一年以?xún)龋ê荒辏┵J款利率是4.35%
二、中長(cháng)期貸款
一至五年(含五年)貸款利率是4.75%
五年以上貸款利率是4.9%
三、公積金貸款
五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%
五年以上公積金貸款利率是3.1%