交通銀行存量首套房貸利率如何調整?存量房貸下調至LPR-20BP(2)

　　3.2022年5月14日（不含當日）后發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR-20BP；原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執行，合同利率按相應LPR加減點(diǎn)幅度執行。

　　4.各城市首套房貸利率下限調整情況詳見(jiàn)當地人民銀行省級分行網(wǎng)站出示。

　�。ǘ�）貸款發(fā)放時(shí)執行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含當日）前發(fā)放、當前執行LPR浮動(dòng)利率定價(jià)且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月14日（不含當日）后發(fā)放執行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進(jìn)行利率調整。

　�。ㄈ�）以貸款基準利率定價(jià)或采用固定利率方式的存量首套房貸，可按央行通告〔2019〕第30號相關(guān)要求將定價(jià)基準轉換為L(cháng)PR后，再按上述規則進(jìn)行調整。

　�。ㄋ模├�率調整變更生效后，將從變更生效的當日開(kāi)始按照調整后利率執行，且本次利率調整僅對原合同項下貸款利率的LPR加減點(diǎn)幅度進(jìn)行變更，原合同約定的其他貸款利率要素原則上不做調整。

　　三、調整方式及渠道

　　為簡(jiǎn)化客戶(hù)操作流程，我行將按照客戶(hù)貸款的定價(jià)方式分別采用銀行自動(dòng)調整或客戶(hù)自主申請方式，并提供線(xiàn)上線(xiàn)下申請渠道。

　�。ㄒ唬�無(wú)需客戶(hù)申請、銀行自動(dòng)調整方式。

　　對于定價(jià)基準參考貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）且為浮動(dòng)利率方式的存量首套房貸，我行將于2023年9月25日按第二條“利率調整規則”第（一）款和第（四）款進(jìn)行自動(dòng)調整，2023年9月25日變更生效。

　　如您不接受自動(dòng)調整，請您于2023年9月23日（含）前，向貸款經(jīng)辦機構提出異議申請，到時(shí)我行將不會(huì )根據前款法規對您的貸款利率進(jìn)行自動(dòng)調整。如您在2023年9月23日（含）前未提出異議的，視為您同意按本通告進(jìn)行自動(dòng)調整。

　　如2023年9月25日變更生效后，您對本次自動(dòng)調整后利率仍有異議的，可于2024年9月25日（含）前，向貸款經(jīng)辦機構提出申請，我行可將您的貸款利率恢復為本次利率調整前的原貸款利率水平。

　�。ǘ�）客戶(hù)自主申請調整方式。

　　以下四種情況，需客戶(hù)進(jìn)行自主申請后，方按下述相關(guān)法規相應調整。