北京銀行存量房貸利率何時(shí)調整？北京銀行房貸lpr利率2023

　　北京銀行存量房貸利率何時(shí)調整？北京銀行房貸lpr利率2023

　　北京銀行成立于1996年，是一家中外資本融合的新型股份制銀行。成立以來(lái)，北京銀行依托中國經(jīng)濟騰飛崛起的大好形勢，先后實(shí)現引資、上市、跨區域等突破。目前，已在北京、天津、上海、西安、深圳、杭州、長(cháng)沙、南京、濟南、南昌、石家莊、烏魯木齊等十余個(gè)中心城市以及香港、荷蘭擁有600多家分支機構，開(kāi)辟和探索了中小銀行創(chuàng )新發(fā)展的經(jīng)典模式。

　　截至2018年3月末，北京銀行資產(chǎn)達到2.39萬(wàn)億元，一季度實(shí)現凈利潤58.11億元。成本收入比22.94%，不良貸款率1.23%，撥備覆蓋率為272.68%，資本充足率12.28%，各項經(jīng)營(yíng)指標均達到國際銀行業(yè)先進(jìn)水平，公司價(jià)值排名中國區域性發(fā)展銀行首位，品牌價(jià)值達448.69億元，一級資本排名全球千家大銀行63位，連續五年躋身全球銀行業(yè)百強，被譽(yù)為中國最具創(chuàng )新能力和發(fā)展潛力的中型銀行。

　　22年來(lái)，北京銀行積極履行社會(huì )責任，在醫療、教育、慈善、賑災等方面向社會(huì )捐助超過(guò)3.5億元。憑借優(yōu)異的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)和優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)，北京銀行贏(yíng)得了社會(huì )各界的高度贊譽(yù)，先后榮獲“全國文明單位”、“亞洲十大最佳上市銀行”、“中國最佳城市商業(yè)零售銀行”、“最佳區域性銀行”、“最佳支持中小企業(yè)貢獻獎”、“最佳便民服務(wù)銀行”、“中國上市公司百強企業(yè)”、“中國社會(huì )責任優(yōu)秀企業(yè)”、“最具持續投資價(jià)值上市公司”、“中國最受尊敬企業(yè)”、“最受尊敬銀行”、“最值得百姓信賴(lài)的銀行機構”及“中國優(yōu)秀企業(yè)公民”、“最具創(chuàng )新銀行”、“最佳互聯(lián)網(wǎng)金融銀行獎”等稱(chēng)號。

　　9月25日起北京銀行存量首套房貸款利率調整規則

　　在人民銀行2019年第16號通告中，確切自2019年10月8日起，其后新發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率以最近一個(gè)月相應期限的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準加點(diǎn)形成，首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應期限LPR，房貸利率以L(fǎng)PR作為定價(jià)基準的機制逐漸形成完善。自2022年5月15日起，全國首套房貸利率下限調整為L(cháng)PR減20個(gè)基點(diǎn)。

　　在LPR有效深化利率市改，貸款實(shí)際利率下行的情況下，綜合考慮保持延續性、前后標準統一、公平一致、自律機制等因素，遵循市場(chǎng)化、法治化原則，我行存量首套住房貸款利率擬按以下規則調整：

　�。ㄒ唬└�動(dòng)利率貸款

　　1.2019年10月7日（含）前發(fā)放的，調整后的利率按相應期限（原貸款合同期限）LPR利率執行。

　　2.2019年10月8日（含）-2022年5月14日（含）發(fā)放的，調整后的利率按全國首套房貸利率下限，即相應期限（原貸款合同期限）LPR利率執行；2022年5月15日（含）-2023年8月31日（含）已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的，調整后的利率按全國首套房貸利率下限，即相應期限（原貸款合同期限）LPR減20個(gè)基點(diǎn)執行。

　　若在上述時(shí)間段內，貸款所在城市首套住房貸款利率下限高于上述調整后擬執行水平，調整后的利率按相應貸款所在城市下限執行。各城市首套住房貸款利率下限，以人民銀行各省級分行網(wǎng)站公布的為準。

　�。ǘ�）2019年10月7日（含）前發(fā)放且當前仍采用基準利率定價(jià)的貸款，以及固定利率貸款，可申請轉換為采用LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，并簽訂協(xié)議，在轉換后按上述“（一）”中對應的浮動(dòng)利率調整執行；若仍選擇繼續執行固定利率或采用基準利率定價(jià)，則本次不調整。

　　當前執行利率如低于按上述情形調整后的利率水平，不進(jìn)行調整。