自貢銀行關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)具體事項的通告

　　根據《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項的通告》要求，依法有序加快降低存量首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率工作。

　　我行將按照市場(chǎng)化、法治化原則，提供高效便捷的服務(wù)。按要求做好降低存量首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率工作，有效發(fā)揮金融在服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟、支持恢復和擴大消費、保證和改善民生等領(lǐng)域作用。

　　我行現就相關(guān)事項通告如下：

　　一、調整范圍

　�。ㄒ唬�2023年8月31日前已發(fā)放的首套住房按揭貸款，或已簽訂合同未發(fā)放的首套住房按揭貸款。

　�。ǘ�）2023年8月31日前已發(fā)放的二套住房按揭貸款，實(shí)際住房情況已經(jīng)符合所在城市首套住房標準的住房按揭貸款。

　�。ㄈ�）住房公積金貸款、組合貸款中的住房公積金貸款、購買(mǎi)商鋪、商住兩用房等商業(yè)用房的貸款，不在本次調整范圍內。

　�。ㄋ模┵J款發(fā)放利率已經(jīng)執行所在城市利率下限的住房按揭貸款，不在本次調整范圍內。

　　二、調整方式

　　可通過(guò)變更合同約定的利率水平或新發(fā)放貸款置換存量貸款的方式進(jìn)行調整。

　　為有效減少客戶(hù)調整成本，本著(zhù)為客戶(hù)提供高效便捷服務(wù)的原則，對于符合條件的存量首套住房貸款，客戶(hù)無(wú)需提交申請，我行將統一通過(guò)批量調整的方式進(jìn)行調整。對于其他情形的貸款，需客戶(hù)提出申請，提供相關(guān)證明材料，經(jīng)審核通過(guò)后調整。

　　三、調整規則

　�。ㄒ唬�2022年5月15日（含當日）之后發(fā)放的貸款，調整后的利率按相應期限（原貸款合同期限）的LPR-20BP執行。

　�。ǘ�）2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發(fā)放的貸款，調整后的利率按相應期限（原貸款合同期限）的LPR執行。

　�。ㄈ�）2019年10月7日（含當日）前發(fā)放的貸款，調整后的利率按相應期限（原貸款合同期限）的LPR執行。