泉州存量首套房貸款利率多少？泉州銀行首套房貸款利息2023

　　泉州存量首套房貸款利率多少？泉州銀行首套房貸款利息2023

　　泉州銀行股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：泉州銀行）是經(jīng)央行批準，于1997年6月組建成立的股份制商業(yè)銀行，總行設于福建省泉州市。目前下轄福州、廈門(mén)、漳州、龍巖、莆田、南平等6家分行，109家支行（含49家社區支行）和1家直屬營(yíng)業(yè)部，員工總數1996人。2011年以來(lái)，泉州銀行多次入選英國《銀行家》披露的“全球銀行1000強”榜單，連續6年成為CBA福建男籃冠名商。2015年度，位列福建省納稅百強61位。

　　長(cháng)期以來(lái)，泉州銀行圍繞“服務(wù)地方經(jīng)濟、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)廣大市民”市場(chǎng)定位，秉承“人本、誠信、創(chuàng )新、奮進(jìn)”價(jià)值觀(guān)，立足泉州，輻射海西，堅持特色化、專(zhuān)業(yè)化，努力打造區域精品銀行。

　　近年來(lái)，泉州銀行致力轉型，突出零售、小微地位，各項業(yè)務(wù)獲得了較快發(fā)展。2011-2017年資產(chǎn)、存款、貸款年復合增長(cháng)率分別達31.53%、24.01%、24.69%;截至2017年12月末，全行資產(chǎn)總額1013.77億元。在加快發(fā)展步伐的同時(shí)，泉州銀行持續強化業(yè)務(wù)創(chuàng )新。目前，產(chǎn)品體系覆蓋公司、中小企業(yè)、零售、金融市場(chǎng)業(yè)務(wù)，打造出“無(wú)間貸”“尚好貸”“超能卡”“商鏈通”“海西·源泉”理財等系列業(yè)務(wù)品牌。其中，續貸難”問(wèn)題的實(shí)質(zhì)性突破意義，被寫(xiě)入央行《2013年中國區域金融運行報告》;2015年，榮獲中國銀監會(huì )頒發(fā)的“全國銀行業(yè)金融機構小微企業(yè)金融服務(wù)先進(jìn)單位”稱(chēng)號。

　　9月25日起泉州銀行存量首套房貸款利率調整規則

　�。ㄒ唬┌凑铡锻ǜ妗芬�求，調整后的存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率在貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）上的加點(diǎn)幅度，不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。對于符合本通告要求的存量個(gè)人住房貸款，具體按照以下情形分別進(jìn)行調整。

　　1.2019年10月7日（含當日）前發(fā)放、已按央行通告〔2019〕第30號要求轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調整至相應期限（原貸款合同期限）LPR不加點(diǎn)，原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限轉換后為L(cháng)PR加點(diǎn)的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執行。

　　2.2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限（原貸款合同期限）LPR不加點(diǎn)，原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執行。

　　3.2022年5月15日（含當日）后發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限（原貸款合同期限）LPR-20BP，原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執行。

　　4.當前執行固定利率或貸款基準利率定價(jià)的存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款，需先按照央行通告〔2019〕第30號相關(guān)要求轉換為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再按上述調整規則調整貸款利率。固定利率貸款轉換為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，重定價(jià)日為次年1月1日，重定價(jià)周期為12個(gè)月。以貸款基準利率定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，轉換為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，重定價(jià)日和重定價(jià)周期與原合同保持一致。

　　5.各城市首套住房貸款利率下限，以人民銀行各省級分行公布的為準。

　�。ǘ�）貸款發(fā)放時(shí)執行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含當日）前發(fā)放、當前執行LPR浮動(dòng)利率定價(jià)且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月15日（含當日）后發(fā)放執行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進(jìn)行利率調整。

　�。ㄈ�）逾期類(lèi)（含不良）個(gè)人住房貸款暫不進(jìn)行利率調整，待客戶(hù)歸還拖欠本錢(qián)及利息后，再進(jìn)行存量房貸利率調整。