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4月23日泰安滬農商村鎮銀行房貸利率是多少

2024-04-23 13:54 呆鳥(niǎo)財經(jīng)社

  4月23日泰安滬農商村鎮銀行房貸利率是多少

  泰安滬農商村鎮銀行股份有限公司(中文簡(jiǎn)稱(chēng):泰安滬農商村鎮銀行,英文名稱(chēng):Taian SRCB Rural Bank)是經(jīng)中國銀行業(yè)監督管委會(huì )批準,由上海農村商業(yè)銀行股份有限公司控股81.46%,泰安市泰山城市建設投資有限公司、山東岱銀紡織集團股份有限公司等10家法人企業(yè)及10位自然人參股成立的新型股份制商業(yè)銀行,注冊資本人民幣壹億叁仟貳佰壹拾陸萬(wàn)伍仟捌佰元整。

  作為泰安岱岳區成立的首家村鎮銀行,本行將秉承“股東為重、客戶(hù)為上、員工為本、高效便捷、穩健發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)理念,依托完善的公司治理與合理的市場(chǎng)機制,充分發(fā)揮貼近市場(chǎng)、決策鏈短、機制靈活的優(yōu)勢,制定適宜的貸款法規,開(kāi)發(fā)適銷(xiāo)對路的信貸產(chǎn)品,采取靈活的定價(jià)方式,為當地廣大農民、個(gè)體私營(yíng)企業(yè)主和中小企業(yè)提供全面高效的金融服務(wù),滿(mǎn)足城鄉經(jīng)濟主體多元化的金融服務(wù)需求。

  2024年泰安滬農商村鎮銀行房貸利率表查詢(xún)

  央行自2022年10月1日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年4月22日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調,房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

  不過(guò),這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān),房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內,在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整,假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

  2024年泰安滬農商村鎮銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以?xún)龋ê荒辏┵J款利率是4.35%

  二、中長(cháng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  泰安滬農商村鎮銀行貸款20萬(wàn)元,借款5年利息多少,要看泰安滬農商村鎮銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計算如下:

  貸款本錢(qián):20萬(wàn)元,按現行年利率4.75%計算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個(gè)月還利息418.049元,需還本錢(qián)3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

  使用等額本錢(qián)法計算如下:

  貸款本錢(qián):20萬(wàn)元,按利率4.75%計算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。

  
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