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廣州農商銀行住房公積金貸款利率表2023一覽
2023-07-05 15:54 蕭哥細說(shuō)財經(jīng)
廣州農商銀行住房公積金貸款利率表2023一覽
一、短期貸款
一年以?xún)龋ê荒辏┵J款利率是4.35%
二、中長(cháng)期貸款
一至五年（含五年）貸款利率是4.75%
五年以上貸款利率是4.9%
三、公積金貸款
五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%
五年以上公積金貸款利率是3.1%
2023年廣州農商銀行房貸利率表查詢(xún)
央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
一年期、五年期LPR均下調10個(gè)基點(diǎn)
央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。
目前廣州執行的房貸利率水平為，首套房貸利率為L(cháng)PR，二套房貸利率為L(cháng)PR+60BP。調降后，廣州首套房貸主流利率從4.3%下調至4.2%，二套房貸利率從4.9%下調至4.8%。
如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。
不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。
具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。
目前，全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。
廣州農商銀行簡(jiǎn)介
廣州農商銀行前身為1952年成立的廣州農村信用社，2009年12月改制成為農村商業(yè)銀行，2017年6月香港掛牌上市，注冊資本98.08億元。轄下?lián)碛袪I(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)642家，其中廣州地區624家，數量位列廣州地區首位，廣東省內設有南沙自貿區、佛山、清遠、河源、肇慶以及珠海橫琴等6家分行，并在北京、遼寧、山東、河南、四川、江蘇、湖南、江西等9�。ㄊ校┌l(fā)起設立25家珠江村鎮銀行，同時(shí)全資設立廣東省首家由銀監會(huì )批準設立的珠江金融租賃公司，并入股株洲珠江農商銀行、潮州農商銀行、廣東南雄農商銀行、韶關(guān)農商銀行，獲得信用卡專(zhuān)營(yíng)牌照，是我國第一批實(shí)現全國范圍跨區域跨業(yè)經(jīng)營(yíng)的農村商業(yè)銀行之一。
廣州農商銀行立足本地市場(chǎng)與客戶(hù)需求，構建覆蓋移動(dòng)銀行及短信、微信、網(wǎng)絡(luò )、電話(huà)銀行的全渠道、全天候服務(wù)網(wǎng)絡(luò )，組織搭建直銷(xiāo)銀行、電子商城（太陽(yáng)集市）等互聯(lián)網(wǎng)平臺，并打造以“投資銀行+交易銀行”、“全系列”信用卡和“太陽(yáng)智付”為的產(chǎn)品體系，為客戶(hù)提供全產(chǎn)品、全周期、全渠道的一站式、立體化、綜合性金融服務(wù)。成立廣州市注冊資金規模最大的公益基金會(huì )太陽(yáng)公益基金，創(chuàng )新開(kāi)展“太陽(yáng)•無(wú)聲的愛(ài)”、“太陽(yáng)•同在榕樹(shù)下”、“太陽(yáng)•革命老區專(zhuān)項行”扶貧濟困三大公益品牌項目，積極回報給社會(huì )。
