廣發(fā)銀行公積金貸款利息多少？2023公積金貸款利率調整查詢(xún)(2)

　　9月25日起廣發(fā)銀行存量首套房貸款利率調整方案

　�。ㄒ唬┱{整方式

　　按照《通告》要求，可采取變更貸款利率和新發(fā)放貸款置換兩種方式，這兩種方式調整的結果一致。從操作的便利性來(lái)看，后者所需的流程較多，所花的時(shí)間較長(cháng)，為方便客戶(hù)，我行主要采取變更貸款利率方式。

　�。ǘ�）調整規則

　　對于符合本通告要求的存量住房貸款，最低可調整至原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限，具體按照以下情形分別進(jìn)行調整。

　　1.2019年10月8日（不含當日）前發(fā)放、已按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調整至相應期限LPR加0個(gè)基點(diǎn)，原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限轉換后高于原貸款合同期限對應LPR的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執行。

　　2.2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR加0基點(diǎn)，原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于原貸款合同期限對應LPR的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執行。

　　3.2022年5月14日（不含當日）后發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限 LPR減20個(gè)基點(diǎn)，原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR減20個(gè)基點(diǎn)的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執行。

　　4.參考貸款基準利率定價(jià)的存量貸款應先按央行通告［2019］第30號要求轉換為參考貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再進(jìn)行存量房貸利率調整。

　　5.執行固定利率的存量貸款，應先調整為參考貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再進(jìn)行存量房貸利率調整。

　　6.各城市首套房貸利率下限調整情況詳見(jiàn)當地人民銀行省級分行網(wǎng)站出示。

　　7.以下情況之一不進(jìn)行利率調整：

　�。�1）貸款發(fā)放時(shí)執行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款；

　�。�2）2022年5月14日（含當日）前發(fā)放的，當前執行LPR浮動(dòng)利率定價(jià)且利率不高于LPR的貸款；

　�。�3）2022年5月14日（不含當日）后發(fā)放執行利率不高于LPR減20個(gè)基點(diǎn)的貸款；

　�。�4）當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款。