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泰安銀行首套房貸款利率表調整一覽2022

2022-11-01 15:43 小小火車(chē)學(xué)財經(jīng)

  泰安銀行首套房貸款利率表調整一覽2022

  泰安銀行是地方性國有商業(yè)銀行,最早成立于1986年,至今已有30多年的發(fā)展,先后經(jīng)歷了城市信用社、泰安市城市信用社股份有限公司、泰安市商業(yè)銀行、泰安銀行等發(fā)展時(shí)期。2007年8月,組建成立泰安市商業(yè)銀行,2015年11月更名為泰安銀行。目前注冊資本29億元,員工1049人,現有77家營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn),1家異地分行,總行設有22個(gè)部室。

  2019年以來(lái),泰安銀行圍繞建設“立足本地、穩健經(jīng)營(yíng)、規模適度、差異發(fā)展、質(zhì)效優(yōu)先、管理精細”的區域性精品銀行目標,堅持“回歸本源、扎根本地、深耕本土”的方向,按照“服務(wù)地方經(jīng)濟、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)城鄉居民”市場(chǎng)定位,不斷加大對地方經(jīng)濟的支持力度,著(zhù)力提質(zhì)增效轉型,開(kāi)創(chuàng )了泰安銀行行穩致遠發(fā)展的。截至2019年末,全行資產(chǎn)總額657.33億元,增幅22.18%;各項存款余額489.91億元,增幅22.02%;貸款余額317.16億元,增幅34.53%,實(shí)現撥備前利潤10.98億元,增幅45.05%;實(shí)現凈利潤5.10億元,增幅20.85%,各項監管指標全部達標。

  近年來(lái),泰安銀行先后被中國銀行業(yè)評選為“文明規范服務(wù)星級網(wǎng)點(diǎn)單位”、“山東省精神文明單位”,在“支持實(shí)體經(jīng)濟,唱響新舊動(dòng)能轉換服務(wù)”項目中榮獲山東省金融系統金點(diǎn)子稱(chēng)號,榮獲“泰安市最美納稅人”、“泰安市尊師重教突出貢獻單位”,被人民銀行評定為法人金融機構反洗錢(qián)工作A級單位,連續多年位列泰安市納稅企業(yè)前十名。

  泰安銀行貸款利率表2022

  央行自2022年10月1日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  2022泰安銀行房貸利率表查詢(xún)

  根據最新的LPR,2022年10月20日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當然,5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了,所以,對于購房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準就是4.3%。

  按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對于貸款購買(mǎi)普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

  調整前,首套房貸利率下限為相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率LPR,二套為L(cháng)PR+60基點(diǎn)。按照10月20日最新的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

  這意味著(zhù),如果貸款購買(mǎi)首套普通自住房,商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn))。

  雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

  同一個(gè)LPR,但不同的城市算法不同,執行程度也不同。

  實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級加點(diǎn)。

  加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來(lái)的上浮利率基本持平:大多數城市首套利率出現微增,個(gè)別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

  2022年9月29日,我國相關(guān)部門(mén)公布通告,將階段性調整差別化住房信貸法規。符合條件的城市,可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發(fā)放首套住房貸款利率下限。

  按照新規,對于2022年6-8月份新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比、同比均連續下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

  以上是2022泰安銀行針對全國的官網(wǎng)利率,但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì )略高于官網(wǎng)利率,而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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