招行首套房貸利率是多少錢(qián)_招商銀行房貸利率表2023
2023-07-19 10:25 財經(jīng)搜羅站
招行首套房貸利率是多少錢(qián)_招商銀行房貸利率表2023
央行自2022年10月1日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
一年期、五年期LPR均下調10個(gè)基點(diǎn)
央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年6月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調,房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。
如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。
不過(guò),這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān),房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內,在重新定價(jià)日前月供不變。
具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整,假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。
目前,全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調10BP后,統一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。
2023年招商銀行貸款基準利率表一覽
一、短期貸款
一年以?xún)龋ê荒辏┵J款利率是4.35%;
二、中長(cháng)期貸款
一至五年(含五年)貸款利率是4.75%,五年以上貸款利率是4.9%;
三、公積金貸款
五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%,五年以上公積金貸款利率是3.1%;
中國招商銀行簡(jiǎn)介
招商銀行1987年成立于中國開(kāi)放的最前沿——深圳蛇口,是中國境內第一家完全由企業(yè)法人持股的股份制商業(yè)銀行,也是從體制外推動(dòng)銀行業(yè)的第一家試點(diǎn)銀行。
招商銀行誕生以來(lái),開(kāi)創(chuàng )了中國銀行業(yè)的數十個(gè)第一:創(chuàng )新推出了具有里程碑意義的、境內第一個(gè)基于客戶(hù)號管理的借記卡——“一卡通”;首個(gè)真正意義上的網(wǎng)上銀行——“一網(wǎng)通”,第一張國際標準雙幣信用卡;首個(gè)面向高端客戶(hù)的理財產(chǎn)品——“金葵花理財”;率先推出銀行業(yè)首個(gè)智能投顧產(chǎn)品——“摩羯智投”,目前規模已超百億,開(kāi)創(chuàng )了管理領(lǐng)域“人與機器”、“線(xiàn)上線(xiàn)下”的融合服務(wù)新模式;并在境內銀行業(yè)率先推出了離岸業(yè)務(wù)、買(mǎi)方信貸、國內信用證業(yè)務(wù)、企業(yè)年金業(yè)務(wù)、現金管理業(yè)務(wù)、銀關(guān)通業(yè)務(wù)、公司理財與網(wǎng)上承兌匯票業(yè)務(wù)等。
近年來(lái),招商銀行持續“輕型銀行”建設,實(shí)現了“質(zhì)量、效益、規模”動(dòng)態(tài)均衡發(fā)展,結構更安全,特色更鮮明,模式更清晰。2017年,招商銀行資產(chǎn)規模穩步增長(cháng),盈利能力保持強勁,利潤增速位居行業(yè)前列;不良貸款余額和不良貸款率“雙降”,資產(chǎn)質(zhì)量趨穩向好。年末市值已突破7,100億元,位居全球上市銀行第十一位。
面向未來(lái),招商銀行提出“金融科技銀行”新定位,緊緊圍繞客戶(hù)需求,深度融合科技與業(yè)務(wù),以科技敏捷帶動(dòng)業(yè)務(wù)敏捷,創(chuàng )造最佳客戶(hù)體驗。