珠海華潤銀行首套房貸款利率多少

　　2023年珠海華潤銀行首套房貸款利率多少

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年7月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　珠海首套房貸利率普遍下調至3.6%，最低3.45%。因此目前來(lái)看，降息后，珠海全市多家銀行的利率基本執行的是首套LPR-60BP，普遍執行利率為3.6%；二套房利率基本執行的是LPR+60BP，最低利率為4.8%。”

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

　　2023年珠海華潤銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)龋ê�一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(cháng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　珠海華潤銀行簡(jiǎn)介

　　珠海華潤銀行前身為成立于1996年12月的珠海市商業(yè)銀行，是珠海市唯一一家具有一級法人資格的銀行機構。2009年4月，珠海市府、華潤股份有限公司與珠海市商業(yè)銀行重組成功，華潤股份成為珠海商行第一大控股股東。

　　重組成功給珠海華潤銀行注入了新的活力，各項經(jīng)營(yíng)和風(fēng)控指標均達到最好水平。截止2011年末，珠海華潤銀行總資產(chǎn)達到463億元，各項存款、各項貸款均有較快增長(cháng)。

　　截至2014年末，珠海華潤銀行總資產(chǎn)已達1027億元，正式進(jìn)入千億俱樂(lè )部，也是珠海市首家資產(chǎn)過(guò)千億的獨立法人企業(yè)。擁有2家分行（深圳分行、中山分行）、51家支行和1家總行營(yíng)業(yè)部，控股2家村鎮銀行。主要業(yè)務(wù)有：公司業(yè)務(wù)、零售業(yè)務(wù)和金融市場(chǎng)業(yè)務(wù)等。

　　2010年，珠海華潤銀行通過(guò)制定，進(jìn)一步清晰了未來(lái)五年發(fā)展規劃，在打造能力的基礎上，逐步建立差異化競爭優(yōu)勢和可持續發(fā)展的商業(yè)模式。隨著(zhù)落地、流程銀行再造、系統建設和品牌建設，珠海華潤銀行將不斷提升綜合競爭力，不斷提升資產(chǎn)質(zhì)量，提高風(fēng)險管理水平，將借助華潤集團的品牌和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，堅持創(chuàng )新發(fā)展，建立專(zhuān)業(yè)專(zhuān)長(cháng)，走差異化發(fā)展之路，為客戶(hù)提供高品質(zhì)金融服務(wù)，成為客戶(hù)首選成長(cháng)伙伴，成為一流特色銀行。