西安市首套房貸款利率是多少2023西安銀行房貸利率表

　　西安市首套房貸款利率是多少2023西安銀行房貸利率表

　　西安銀行是以國外大型銀行、國內央企、地方國企、民營(yíng)企業(yè)為主要投資者的區域性股份制商業(yè)銀行，是西北首家A股上市銀行。2019年，成為央行利率機制LPR貸款利率十八家報價(jià)行之一，也是僅有的兩家城商行之一；債項機構將西安銀行主體長(cháng)期信用等級由AA+調升為AAA（最高級）。西安銀行下設總行營(yíng)業(yè)部、9家省內分行、181家營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，控股2家村鎮銀行，參股1家汽車(chē)金融公司。

　　近年來(lái)，憑借獨特的業(yè)務(wù)特色和競爭優(yōu)勢，西安銀行持續保持優(yōu)良的監管和市場(chǎng)評價(jià)：2020年以來(lái)，在英國《銀行家》全球前1000家銀行排名中位列第337位，10年提升381位，入選“全球銀行品牌價(jià)值500強”；在中國《銀行家》城市商業(yè)銀行競爭力排名中（2000-3000億）位列第二名，并榮獲“最佳公司治理城商行”、“最佳金融創(chuàng )新獎”、“十佳民營(yíng)企業(yè)金融服務(wù)創(chuàng )新獎”榮譽(yù)；獲得“最佳投資者關(guān)系銀行”、“最佳地方經(jīng)濟創(chuàng )新服務(wù)城商行”、“2020年卓越競爭力價(jià)值成長(cháng)銀行”、“2020資本市場(chǎng)年度投資價(jià)值之星”、“年度支持地方經(jīng)濟發(fā)展特別貢獻獎”、“2020年度社會(huì )責任先鋒銀行”等榮譽(yù)。

　　2023年西安銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年7月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

　　目前，全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

　　2023年西安銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)龋ê�一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(cháng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%