存量房貸下調低至3.7% 唐山市首套房貸款利率迎來(lái)調整

　　存量房貸下調低至3.7% 唐山市首套房貸款利率迎來(lái)調整！9月1日下午，央行河北省分行官網(wǎng)公布了2019年以來(lái)河北省首套房貸利率下限情況。

　　相關(guān)法規確切，從2023年9月25日起，存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人可向承貸金融機構提出申請，由該金融機構新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款。新發(fā)放貸款的利率水平由金融機構與借款人自主協(xié)商確定，但在貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）上的加點(diǎn)幅度，不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。新發(fā)放的貸款只能用于償還存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款，仍納入商業(yè)性個(gè)人住房貸款管理。

　　2019年以來(lái)河北省首套房貸利率下限情況

　　石家莊

　　2019.10.8-2022.5.16： LPR

　　2022.5.17-2022.10.12： LPR-20BP

　　2022.10.13 至今 ：LPR-50BP

　　承德

　　2019.10.8-2022.5.16： LPR

　　2022.5.17 至今： LPR-20BP

　　張家口

　　2019.10.8-2022.5.16： LPR

　　2022.5.17 至今： LPR-20BP

　　秦皇島

　　2019.10.8-2022.5.16 ：LPR

　　2022.5.17-2022.10.12 ：LPR-20BP

　　2022.10.13 至今： LPR-50BP

　　唐山

　　2019.10.8-2022.5.16： LPR

　　2022.5.17-2022.12.31： LPR-20BP

　　2023.1.1 至今： LPR-50BP

　　廊坊

　　2019.10.8-2022.5.16： LPR

　　2022.5.17 至今： LPR-20BP

　　保定

　　2019.10.8-2022.5.16 ：LPR

　　2022.5.17 至今： LPR-20BP

　　滄州

　　2019.10.8-2022.5.16： LPR

　　2022.5.17 至今： LPR-20BP

　　衡水

　　2019.10.8-2022.5.16 ：LPR

　　2022.5.17-2023.2.28： LPR-20BP

　　2023.3.1 至今： LPR-50BP

　　邢臺

　　2019.10.8-2022.5.16 ：LPR

　　2022.5.17 至今： LPR-20BP

　　邯鄲

　　2019.10.8-2022.5.16： LPR

　　2022.5.17 至今： LPR-20BP

　　雄安新區

　　2019.10.8-2022.5.16： LPR

　　2022.5.17 至今： LPR-20BP

　　全國首套房貸利率下限時(shí)間段

　　2019.10.8-2022.5.14： LPR

　　2022.5.15 至今： LPR-20BP

　　存量房貸利率降低能省多少錢(qián)？

　　對于存量首套房貸利率下調后，到底能為大家省多少利息？據測算，以100萬(wàn)房貸為例，如果當時(shí)存量房貸發(fā)生時(shí)最低下限是4.65%，購房者當初最高是按6%左右購房，調整之后，100萬(wàn)30年期限的房貸，月供可從每月5995元降至5156元，最多下調840元左右。