現在中山農商銀行首套房貸款利率是多少（2023.11）

　　現在中山農商銀行首套房貸款利率是多少（2023.11）

　　中山農村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中山農商銀行”）是經(jīng)中國銀監會(huì )批準，依照《公司法》、《商業(yè)銀行法》和其他有關(guān)法律法規成立的股份有限公司，實(shí)行一級法人、統一核算、分級管理、授權經(jīng)營(yíng)的管理體制，是一家具有獨立法人資格的地方性商業(yè)銀行。

　　中山農商銀行前身是始建于1952年、至今已有69年發(fā)展的中山市農村信用合作聯(lián)社。60多年來(lái)，中山農商銀行一直致力于促進(jìn)中山城鄉社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展，以服務(wù)“三農”為宗旨，大力發(fā)展中小企業(yè)。截至2020年末，中山農商銀行擁有194個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，在職員工2600余名，是中山市營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)與從業(yè)人員數量最多、服務(wù)面最廣、最悠久的地方金融機構；資產(chǎn)規模1447.36億元，各項存、貸款余額分別為1066.22億元、731.34億元，存貸款市場(chǎng)份額分別位居全市金融同業(yè)第二、第三位，資產(chǎn)質(zhì)量良好，不良貸款率0.90%，各項指標均符合監管要求。

　　2023年9月25日起中山農商銀行存量首套房貸款利率調整下限

　　按照《通告》要求，調整后的存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率在貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）上的加點(diǎn)幅度，不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。首套住房貸款利率下限，以當地人民銀行省級分行網(wǎng)站公布的為準。

　　對于符合本通告要求的存量個(gè)人住房貸款，具體按照以下調整規則進(jìn)行調整。

　　1.貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）貸款

　�。�1）2019年10月7日（含當日）前發(fā)放的貸款，利率水平調整至原貸款合同期限對應的LPR（即加點(diǎn)幅度為0）；

　�。�2）2019年10月8日（含當日）至2022年5月17日（含當日）發(fā)放的貸款，利率水平調整至原貸款合同期限對應的LPR（即加點(diǎn)幅度為0）；

　�。�3）2022年5月18日（含當日）后發(fā)放的貸款，利率水平調整至原貸款合同期限對應的LPR減20個(gè)基點(diǎn)。

　　2.貸款發(fā)放時(shí)執行利率已為中山市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月17日（含當日）前發(fā)放、當前執行LPR浮動(dòng)利率定價(jià)且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月18日（含當日）后發(fā)放、當前執行LPR浮動(dòng)利率定價(jià)且利率不高于LPR-20BP的貸款，均不進(jìn)行利率調整。

　　3.固定利率貸款、基準利率貸款

　　當前執行固定利率或貸款基準利率定價(jià)的存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款，需先按照央行通告［2019］第30號文相關(guān)要求轉換成為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率后再按照上述調整規則調整貸款利率。