10月25日盛京銀行存量首套房貸款利率是多少？

　　10月25日盛京銀行存量首套房貸款利率是多少？

　　盛京銀行總部位于遼寧省沈陽(yáng)市，前身是沈陽(yáng)市商業(yè)銀行，2007年2月經(jīng)中國銀監會(huì )批準更名為盛京銀行，是東北地區實(shí)力雄厚的總部銀行。2014年12月29日在香港聯(lián)合交易所主板成功上市（股份代號：02066）。

　　目前，盛京銀行在沈陽(yáng)、北京、上海、天津、長(cháng)春、大連等城市設立了18家分行，成立了資金運營(yíng)中心、信用卡中心、小企業(yè)金融服務(wù)中心3家專(zhuān)營(yíng)機構，發(fā)起設立了盛銀消費金融有限公司和6家村鎮銀行，共有經(jīng)營(yíng)機構200余家，實(shí)現了對京津冀、長(cháng)三角和東北地區的有效覆蓋，能夠全方位滿(mǎn)足企業(yè)、機構、個(gè)人客戶(hù)的綜合金融服務(wù)需求。

　　憑借良好的市場(chǎng)形象、卓越的管理能力和優(yōu)異的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)，盛京銀行贏(yíng)得了市場(chǎng)的高度贊譽(yù)，入選福布斯“世界最佳銀行”排行榜中國20佳銀行，位列英國《銀行家》雜志全球銀行1000強榜單第143位、入榜中資銀行第25位，榮登英國知名品牌評估機構BrandFinance的“2020年度全球銀行品牌價(jià)值500強排行榜”第224位、入榜中資銀行第36位。榮膺“中國企業(yè)500強”、“中國最具區域競爭力城市商業(yè)銀行”、“港股100強”、2020年卓越競爭力財富管理銀行、2020年中國金鼎獎年度支持地方經(jīng)濟發(fā)展特殊貢獻獎、2020年度銀行間本幣市場(chǎng)交易商、X-Repo交易機制創(chuàng )新獎、2020年度優(yōu)秀零售銀行金禧獎、優(yōu)秀區域服務(wù)銀行獎、最佳信用卡跨界合作獎等榮譽(yù)稱(chēng)號。

　　2023年9月25日起盛京銀行存量首套房貸款利率調整下限

　�。ㄒ唬┌凑铡锻ǜ妗芬�求，調整后的存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率在貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）上的加點(diǎn)幅度，不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。對于符合本通告要求的存量個(gè)人住房貸款，具體按照以下情形分別進(jìn)行調整：

　　1.2019年10月7日（含當日）前發(fā)放、已按央行通告〔2019〕第30號要求轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，調整后的利率按相應期限（原貸款合同期限）LPR利率執行。

　　2.2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，調整后的利率按全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR利率執行。

　　3.2022年5月15日（含當日）至2023年8月31日（含當日）已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，調整后的利率按全國首套房貸利率下限，即相應期限（原貸款合同期限）LPR-20個(gè)基點(diǎn)執行。

　　4.若在上述時(shí)間段內，貸款所在城市首套住房貸款利率下限高于上述調整后擬執行水平，調整后的利率按相應下限執行。各城市首套住房貸款利率下限，以人民銀行各省級分行網(wǎng)站公布的為準。

　　5.當前執行固定利率或貸款基準利率定價(jià)的存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款，需先按照央行通告〔2019〕第30號相關(guān)要求轉換為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再按上述調整規則調整貸款利率。

　�。ǘ�）貸款發(fā)放時(shí)執行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含當日）前發(fā)放、當前執行LPR浮動(dòng)利率定價(jià)且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月15日（含當日）后發(fā)放執行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進(jìn)行利率調整。