2023上海農商銀行首套房貸款利率下調多少

　　2023上海農商銀行首套房貸款利率下調多少

　　上海農村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“上海農商銀行”）成立于2005年8月25日，是由國資控股、總部設在上海的法人銀行，是全國首家在農信基礎上改制成立的省級股份制商業(yè)銀行。目前注冊資本為86.8億元人民幣，營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)近370家，員工總數超7，000人。

　　傳承上海農信七十余載，上海農商銀行扎根大都會(huì )、攜手千百業(yè)、貼近老百姓，以金融誠善守護生活本真，以專(zhuān)業(yè)進(jìn)取回應市場(chǎng)期待。在上海三項新的重大、深化“五個(gè)中心”建設、推動(dòng)城市數字化轉型、提升城市能級和競爭力的過(guò)程中，上海農商銀行秉持“普惠金融助力百姓美好生活”的使命，踐行“誠信、責任、創(chuàng )新、共贏(yíng)”價(jià)值觀(guān)，“堅持客戶(hù)中心、堅守普惠金融、堅定數字轉型”，努力打造為客戶(hù)創(chuàng )造價(jià)值的服務(wù)型銀行，建設具有最佳體驗和卓越品牌的區域綜合金融服務(wù)集團。

　　在英國《銀行家》公布的“2020年全球銀行1000強”榜單中，上海農商銀行位居全球銀行業(yè)第153位，比2019年上升3位；位列2020年中國銀行業(yè)100強榜單第24位，在全國農商銀行中排名第2；在英國“品牌金融”評估機構的2021年度“全球銀行品牌價(jià)值500強排行榜”中位列第187位。

　　2023年9月25日起上海農商銀行存量首套房貸款利率調整下限

　�。ㄒ唬┵J款市場(chǎng)報價(jià)利率（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“LPR”）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款

　　1、2019年10月7日（含）前發(fā)放、已按照央行通告〔2019〕第30號要求轉換為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，調整至相應期限（原貸款合同期限，下同）LPR不加點(diǎn)。原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限轉換后為L(cháng)PR加點(diǎn)的，調整至發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限。

　　2、2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）發(fā)放、且當前執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR不加點(diǎn)。原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于全國首套房貸利率下限的，調整至發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限。

　　3、2022年5月15日（含）后發(fā)放、且當前執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR減20個(gè)基點(diǎn)。原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于全國首套房貸利率下限的，調整至發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限。

　　4、各城市首套房貸利率下限以人民銀行各省級分行公布的為準。

　　5、貸款發(fā)放時(shí)執行利率已為所在城市首套房利率下限的貸款，或2022年5月14日（含）前發(fā)放、當前執行LPR浮動(dòng)利率定價(jià)且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月15日（含）后發(fā)放執行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進(jìn)行利率調整。

　�。ǘ�）固定利率或基準利率定價(jià)的貸款

　　固定利率、人行基準利率貸款先按央行通告〔2019〕第30號要求轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再進(jìn)行存量房貸利率調整。