哈密商業(yè)銀行存量首套房貸款利率是多少？

　　哈密商業(yè)銀行存量首套房貸款利率是多少？

　　哈密市商業(yè)銀行股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)哈密市商業(yè)銀行）成立于2007年9月27日，是哈密市唯一一家具有獨立法人資格的城市商業(yè)銀行�，F有股東14家，注冊資本錢(qián)14.22億元，國有資本持股占比66.43%；目前，全行在職員工近600人，下設23個(gè)職能部室、1個(gè)營(yíng)業(yè)部、1家分行和25家支行，分設在哈密和烏魯木齊市區。

　　哈密市商業(yè)銀行自成立以來(lái)，在各級人民銀行、銀保監部門(mén)正確指引下，堅持統籌發(fā)展與安全，以建設現代化區域性商業(yè)銀行為目標，以零售業(yè)務(wù)、公司業(yè)務(wù)、金融市場(chǎng)業(yè)務(wù)為統領(lǐng)，從公司治理、風(fēng)險防控、人才引進(jìn)、科技支撐、企業(yè)品牌“五大”方面入手，所轄營(yíng)業(yè)部被中國銀行業(yè)協(xié)會(huì )評為“銀行業(yè)文明規范服務(wù)四星級營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)”。

　　哈密市商業(yè)銀行堅持“服務(wù)中小微企業(yè)、服務(wù)‘三農’、服務(wù)城鄉居民、為地方經(jīng)濟發(fā)展助力”的經(jīng)營(yíng)理念，適應經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)，啟動(dòng)“打造區域精品銀行，建立卓越銀行執行體系”項目，推出雁翎卡、雁鄰理財、雁鄰社區金融、雁到福到三農金融、雁翔互聯(lián)網(wǎng)金融、小雁快跑小微金融服務(wù)品牌、雁行公司金融等七個(gè)子品牌，全力支持清潔能源、鄉村振興等重要領(lǐng)域，為各經(jīng)營(yíng)主體提供綜合化金融服務(wù)；統籌疫情防控和經(jīng)營(yíng)發(fā)展，“貸”動(dòng)企業(yè)復工復產(chǎn)、復商復市；積極履行國有企業(yè)社會(huì )責任，為解決各族群眾生活生產(chǎn)困難發(fā)揮應有作用，綜合競爭力穩步提升，實(shí)現專(zhuān)業(yè)化、差異化、特色化經(jīng)營(yíng)。截至2021年6月末，資產(chǎn)總額380余億元，累計繳納稅金9.4億元，為哈密當地經(jīng)濟社會(huì )高質(zhì)量發(fā)展做出了自己的貢獻。

　　9月25日起哈密市商業(yè)銀行存量首套房貸款利率調整下限

　�。ㄒ唬┵J款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）貸款

　　1.2019年10月7日（含當日）之前發(fā)放的貸款，如當地首套住房貸款利率下限（簡(jiǎn)稱(chēng)“當地下限”）高于LPR，則將貸款加點(diǎn)幅度調整為當地下限；如貸款利率高于LPR則將貸款加點(diǎn)幅度調整為0（即LPR+0BP）；如貸款利率低于LPR則不調整。

　　2.2019年10月8日（含當日）至2022年5月18日（含當日）發(fā)放的貸款，如當地下限高于全國首套住房貸款利率下限（簡(jiǎn)稱(chēng)“全國下限”），則將貸款加點(diǎn)幅度調整為當地下限；如貸款利率高于全國下限，則將貸款加點(diǎn)幅度調整為全國下限（即LPR+0BP）；如貸款利率低于全國下限則不調整。

　　3.2022年5月19日（含當日）之后發(fā)放的貸款，如當地下限高于全國下限，則將貸款加點(diǎn)幅度調整為當地下限；如貸款利率高于全國下限，將貸款加點(diǎn)幅度調整為全國下限（即LPR-20BP）；如貸款利率低于全國下限則不調整。

　�。ǘ�）人行基準利率貸款

　　人行基準利率貸款先按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再進(jìn)行存量房貸利率調整。

　�。ㄈ�）固定利率貸款

　　固定利率貸款先按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再進(jìn)行存量房貸利率調整。

　�。ㄋ模┎涣碱�(lèi)貸款

　　不良個(gè)人住房貸款暫不進(jìn)行利率調整，待客戶(hù)歸還拖欠本錢(qián)及利息、貸款狀態(tài)恢復正常后，再進(jìn)行存量房貸利率調整。