江陰市存量首套房利率多少？江陰農商銀行首套房貸利率2023

　　江陰市存量首套房利率多少？江陰農商銀行首套房貸利率2023

　　江陰農商銀行前身江陰市信用合作社聯(lián)合社，是在原江陰市35家法人信用合作社和3家城市信用社的基礎上，經(jīng)、央行總行批準，由江陰企業(yè)、自然人入股組建的地方性股份制商業(yè)銀行，是全國首批三家股份制農村商業(yè)銀行之一。

　　江陰農商銀行秉承“融通天下，豐裕萬(wàn)家”的企業(yè)使命，堅定服務(wù)農村的宗旨，堅持服務(wù)中小企業(yè)、小微企業(yè)的市場(chǎng)定位，秉承“離您最近，和你最親”的服務(wù)理念，發(fā)揚“精于勤，成于思，興于和”的企業(yè)精神，在大力支持經(jīng)濟社會(huì )中，各項業(yè)務(wù)取得了快速、穩健發(fā)展，其綜合經(jīng)濟效益在全省信用社系統位居前列;存貸款總規模在全市各金融機構中名列前茅，為地方經(jīng)濟發(fā)展作出了巨大貢獻。開(kāi)放促發(fā)展，穩健載未來(lái)。伴隨著(zhù)我國農村金融體制的不斷深化，江陰農商銀行正向著(zhù)創(chuàng )建品質(zhì)精益的公眾持股銀行的目標大步邁進(jìn)。

　　2023年江陰農商銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年9月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算，若LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

　　目前，全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

　　2023年江陰農商銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以?xún)龋ê�一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(cháng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%