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2023民生銀行存量首套房貸款利率下調多少

2023-10-11 09:24 財經(jīng)大眼

  2023民生銀行存量首套房貸款利率下調多少

  中國民生銀行于1996年1月12日在北京正式成立,是中國第一家主要由民營(yíng)企業(yè)發(fā)起設立的全國性股份制商業(yè)銀行,也是嚴格按照中國《公司法》和《商業(yè)銀行法》設立的一家現代金融企業(yè)。

  成立22年來(lái),伴隨著(zhù)中國經(jīng)濟快速發(fā)展,在廣大客戶(hù)和社會(huì )各界的支持下,中國民生銀行充分發(fā)揮“新銀行、新體制”的優(yōu)勢,從當初只有13.8億元資本錢(qián)的一家小銀行,發(fā)展成為一級資本凈額超過(guò)3800億元、資產(chǎn)總額超過(guò)5.9萬(wàn)億元、分支機構近3000家、員工近5.8萬(wàn)人的大型商業(yè)銀行。在英國《銀行家》雜志2017年7月的全球1000家大銀行排名中,中國民生銀行位居第29位;在美國《財富》雜志2017年7月的世界500強企業(yè)排名中,中國民生銀行位居第251位。

  作為中國銀行業(yè)試驗田,中國民生銀行秉持“為民而生、與民共生”的使命,堅持以創(chuàng )新為己任,致力于為中國銀行業(yè)探索現代商業(yè)銀行建設之路,致力于為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)特色的現代金融服務(wù),致力于為投資者創(chuàng )造更高的市場(chǎng)價(jià)值和投資回報。2000年12月19日,中國民生銀行A股股票(代碼:600016)在上海證券交易所掛牌上市。2005年10月26日,中國民生銀行完成股權分置,成為國內首家實(shí)施股權分置的商業(yè)銀行。2009年11月26日,中國民生銀行H股股票(代碼:01988)在香港證券交易所掛牌上市。上市以來(lái),中國民生銀行致力于完善公司治理,大力轉型,取得了良好經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì),成為中國證券市場(chǎng)中備受關(guān)注和尊敬的上市公司。

  2023年民生銀行房貸利率表查詢(xún)

  央行自2022年10月1日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年9月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調,房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算,若LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

  不過(guò),這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān),房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內,在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整,假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。   

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