農業(yè)銀行2023首套房利率多少?農行首套房貸利率2023年(2)
2023-11-06 10:48 小V財經(jīng)說(shuō)道
本次存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率調整規則如下:
1.對于2019年10月7日(含)前發(fā)放的、已按人民銀行2019年第30號通告要求轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)定價(jià)的存量首套個(gè)人住房貸款,利率水平調整至原貸款合同期限對應的LPR(即加點(diǎn)幅度為0);貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于原貸款合同期限對應LPR的,按發(fā)放時(shí)當地首套房貸利率下限執行。LPR轉換后的利率水平不高于原貸款合同期限對應的LPR或不高于貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限的,不作調整。
2.對于2019年10月8日(含)至2022年5月14日(含)發(fā)放的存量首套個(gè)人住房貸款,利率水平調整至全國首套房貸利率下限,即原貸款合同期限對應的LPR(即加點(diǎn)幅度為0);貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于原貸款合同期限對應LPR的,按發(fā)放時(shí)當地首套房貸利率下限執行。利率水平不高于原貸款合同期限對應LPR或不高于貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限的,不作調整。
3.對于2022年5月15日(含)至2023年8月31日(含)發(fā)放的存量首套個(gè)人住房貸款(含已簽訂合同但未發(fā)放的貸款),利率水平調整至全國首套房貸利率下限,即原貸款合同期限對應的LPR減20個(gè)基點(diǎn);貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于原貸款合同期限對應的LPR減20個(gè)基點(diǎn)的,按發(fā)放時(shí)當地首套房貸利率下限執行。利率水平不高于原貸款合同期限對應的LPR減20個(gè)基點(diǎn)或不高于貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限的,不作調整。