2023年交通銀行首套房貸款利率表調整一覽

　　2023年交通銀行首套房貸款利率表調整一覽

　　交通銀行始建于1908年，是中國最悠久的銀行之一，也是近代中國的發(fā)鈔行之一。1987年4月1日，重新組建后的交通銀行正式對外營(yíng)業(yè)，成為中國第一家全國性的國有股份制商業(yè)銀行，總行設在上海。2005年6月交通銀行在香港聯(lián)合交易所掛牌上市，2007年5月在上海證券交易所掛牌上市。

　　交通銀行是中國主要金融服務(wù)供應商之一，集團業(yè)務(wù)范圍涵蓋商業(yè)銀行、證券、信托、金融租賃、基金管理、保險、離岸金融服務(wù)等。截至2018年6月30日，交通銀行境內分行機構236家，其中省分行30家、直屬分行7家、省轄行199家，在全國239個(gè)地級和地級以上城市、159個(gè)縣或縣級市共設有3，259個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。旗下?lián)碛?家非銀子公司，包括全資子公司交銀租賃、交銀保險、交銀投資，控股子公司交銀基金、交銀國信、交銀人壽、交銀國際。此外，交通銀行還是常熟農商銀行的第一大股東、西藏銀行的并列第一大股東，入股海南銀行，控股4家村鎮銀行。

　　交通銀行作為一家悠久、清晰、治理規范、經(jīng)營(yíng)穩健、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的國有大型銀行集團，將始終緊緊圍繞和服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟，不斷深化、轉型發(fā)展、從嚴治，努力為廣大客戶(hù)提供更好服務(wù)，為股東創(chuàng )造更多價(jià)值，為社會(huì )做出更大貢獻！

　　2023年9月25日起交通銀行存量首套房貸款利率調整下限

　�。ㄒ唬┌凑铡锻ǜ妗芬�求，調整后的存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率在貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）上的加點(diǎn)幅度，不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。對于符合本通告要求的存量個(gè)人住房貸款，具體按照以下情形分別進(jìn)行調整。

　　1.2019年10月8日（不含當日）前發(fā)放、已按央行通告〔2019〕第30號要求轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，調整至相應期限LPR不加點(diǎn)；原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限轉換后為L(cháng)PR加點(diǎn)的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執行，合同利率按相應LPR加點(diǎn)幅度執行。

　　2.2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR不加點(diǎn)；原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執行，合同利率按相應LPR加點(diǎn)幅度執行。

　　3.2022年5月14日（不含當日）后發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，調整至全國首套房貸利率下限，即相應期限LPR-20BP；原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執行，合同利率按相應LPR加減點(diǎn)幅度執行。

　　4.各城市首套房貸利率下限調整情況詳見(jiàn)當地人民銀行省級分行網(wǎng)站公布。

　�。ǘ�）貸款發(fā)放時(shí)執行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含當日）前發(fā)放、當前執行LPR浮動(dòng)利率定價(jià)且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月14日（不含當日）后發(fā)放執行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進(jìn)行利率調整。

　�。ㄈ�）以貸款基準利率定價(jià)或采用固定利率方式的存量首套房貸，可按央行通告〔2019〕第30號相關(guān)要求將定價(jià)基準轉換為L(cháng)PR后，再按上述規則進(jìn)行調整。

　�。ㄋ模├�率調整變更生效后，將從變更生效的當日開(kāi)始按照調整后利率執行，且本次利率調整僅對原合同項下貸款利率的LPR加減點(diǎn)幅度進(jìn)行變更，原合同約定的其他貸款利率要素原則上不做調整。