湖北省內各城市首套房貸利率下限調整情況來(lái)了�。�！(2)

　　黃岡

　　2019.10.8（不含）之前：基準利率0.7倍

　　2019.10.8-2022.5.14：LPR

　　2022.5.15-2022.9：LPR-20BP

　　2022.10至今：LPR-40BP

　　隨州

　　2019.10.8（不含）之前：基準利率0.7倍

　　2019.10.8-2022.5.14：LPR

　　2022.5.15-至今：LPR-20BP

　　恩施

　　2019.10.8（不含）之前：基準利率0.7倍

　　2019.10.8-2022.5.14：LPR

　　2022.5.15-2022.9：LPR-20BP

　　2022.10至今：階段性取消下限

　　孝感

　　2019.10.8（不含）之前：基準利率0.7倍

　　2019.10.8-2022.5.14：LPR

　　2022.5.15-至今：LPR-20BP

　　荊門(mén)

　　2019.10.8（不含）之前：基準利率0.7倍

　　2019.10.8-2022.5.14：LPR

　　2022.5.15-2023.2：LPR-20BP

　　2023.3至今：階段性取消下限

　　仙桃

　　2019.10.8（不含）之前：基準利率0.7倍

　　2019.10.8-2022.5.14：LPR

　　2022.5.14-2022.10：LPR-20BP

　　2022.11至今：LPR-40BP

　　天門(mén)

　　2019.10.8（不含）之前：基準利率0.7倍

　　2019.10.8-2022.5.14：LPR

　　2022.5.15-至今：LPR-20BP

　　潛江

　　2019.10.8（不含）之前：基準利率0.7倍

　　2019.10.8-2022.5.14：LPR

　　2022.5.15-至今：LPR-20BP

　　神農架

　　2019.10.8（不含）之前：基準利率0.7倍

　　2019.10.8-2022.5.14：LPR

　　2022.5.15-至今：LPR-20BP

　　8月31日晚，我國公布《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項的通告》。相關(guān)法規確切，自2023年9月25日起，存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人可以向承貸機構提出申請置換，在LPR上的加點(diǎn)幅度不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。

　　有業(yè)內人士表示，存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率調整后，購房者財務(wù)負擔會(huì )有明顯下降，利率平均降幅約為0.8個(gè)百分點(diǎn)。據估算，本次調整涉及的客戶(hù)可能超過(guò)4000萬(wàn)，涉及調整的貸款規�？赡苓_25萬(wàn)億元。以100萬(wàn)元、25年期、原利率5.1%的存量房貸為例，假設房貸利率降至4.3%，可節約借款人利息支出每年超5000元。