廣發(fā)銀行關(guān)于調整存量首套住房貸款利率有關(guān)具體事項的通告(3)

　　1.原貸款發(fā)放時(shí)執行二套房貸利率標準，當前按本通告所述已符合所在城市首套房貸利率標準的存量房貸，即“二套轉首套”的存量房貸，可聯(lián)系貸款經(jīng)辦行提出申請，并提交最新房屋登記管理部門(mén)查冊結果作為證明材料，由貸款經(jīng)辦行核查并完成套數認定調整后，同時(shí)滿(mǎn)足本通告調整條件的，可按上述調整規則調整貸款利率。

　　2.當前參考基準利率定價(jià)的存量房貸，應先按照央行通告［2019］第30號相關(guān)要求轉換為參考貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再進(jìn)行存量房貸利率調整。需由客戶(hù)通過(guò)手機銀行進(jìn)行自助轉換，辦理路徑：廣發(fā)銀行APP首頁(yè)—搜索“LPR轉換協(xié)議簽訂”。

　　3.當前執行固定利率的存量房貸，需由客戶(hù)通過(guò)手機銀行主動(dòng)發(fā)起利率調整申請，辦理路徑：廣發(fā)銀行APP首頁(yè)—搜索“貸款發(fā)放查詢(xún)”—點(diǎn)擊“利率調整”。

　　4.對于在2023年9月25日后才符合本通告利率調整條件的貸款，客戶(hù)需自助發(fā)起申請，辦理途徑：廣發(fā)銀行APP首頁(yè)—搜索“貸款發(fā)放查詢(xún)”—點(diǎn)擊“利率調整”。對于10月25日前發(fā)起申請的，我行將于2023年10月25日對已申請并經(jīng)我行審批通過(guò)的業(yè)務(wù)進(jìn)行批量利率調整，批量調整后于當日起按新的利率水平執行，此前利息均按原合同利率水平計算；如在10月25日后發(fā)起申請，辦理成功后當日起按新的利率水平執行，此前利息均按原合同利率水平計算。

　　5.對于特殊情況需采用新發(fā)放貸款置換方式的，可聯(lián)系貸款經(jīng)辦行辦理。

　　四、溫馨提示

　�。ㄒ唬┛蛻�(hù)可登錄手機銀行查詢(xún)貸款當前的執行利率水平和加點(diǎn)值，查詢(xún)路徑：【廣發(fā)銀行APP首頁(yè)—搜索“存量貸款查詢(xún)”—點(diǎn)擊“查看詳情”】。

　�。ǘ�）存量房貸利率調整后，我行將通過(guò)短信告知客戶(hù)利率調整結果，短信發(fā)送可能存在分批次發(fā)送、時(shí)效滯后等情況，也可能存在因客戶(hù)未向我行更新房貸業(yè)務(wù)聯(lián)系方式等情況導致短信送達失敗�？蛻�(hù)可通過(guò)我行手機銀行搜索“存量貸款查詢(xún)”查看調整后的利率，搜索“還款計劃”查看調整后的還款計劃。如對利率調整事宜存有異議，可在利率調整后一個(gè)月內聯(lián)系貸款經(jīng)辦行。

　�。ㄈ�）在為客戶(hù)辦理存量首套住房貸款利率調整過(guò)程中，我行不收取任何費用。為最大限度保證您的財產(chǎn)和信息安全，防范不法分子以利率調整為由實(shí)施詐騙活動(dòng)，請您切勿輕信我行官網(wǎng)渠道以外人員的電話(huà)或短信。

　�。ㄋ模┪倚泻罄m將整理存量個(gè)人住房貸款利率調整的常見(jiàn)問(wèn)題，客戶(hù)可以通過(guò)“廣發(fā)銀行”微信公眾號或者我行手機銀行APP進(jìn)行查閱。