民生銀行2023貸款利率表一覽(2)
2023-10-11 09:23 財富自由小鹿
9月25日起民生銀行存量住房貸款利率調整細則
。ㄒ唬┵J款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款
1.2019年10月8日(不含當日)前發(fā)放且已按央行通告[2019]第30號要求轉換為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,最低可調整至相應期限LPR不加點(diǎn),原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限轉換后為L(cháng)PR加點(diǎn)的,按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執行。
2.2019年10月8日(含當日)至2022年5月14日(含當日)發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,最低可調整至全國首套房貸利率下限,即相應期限LPR不加點(diǎn),原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR的,按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執行。
3.2022年5月14日(不含當日)后發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,最低可調整至全國首套房貸利率下限,即相應期限LPR-20BP,原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的,按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執行。
4.當前貸款執行利率如不高于上述情形調整后的利率水平,或當前按房屋所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款,不進(jìn)行利率調整。
。ǘ┤诵谢鶞世寿J款
當前執行人行基準利率的貸款,客戶(hù)應先申請將人行基準利率按央行通告[2019]第30號要求轉換為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,轉換完成后再按照調整規則(一)進(jìn)行存量房貸利率調整。
。ㄈ┕潭ɡ寿J款
當前執行固定利率的貸款,客戶(hù)應先申請將固定利率按央行通告[2019]第30號要求轉換為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,轉換完成后再按照調整規則(一)進(jìn)行存量房貸利率調整。
。ㄋ模┯馄谫J款、不良貸款
原則上,逾期及不良個(gè)人住房貸款暫不進(jìn)行利率調整,待客戶(hù)足額歸還積欠本錢(qián)及利息、貸款狀態(tài)恢復正常后,再按照調整規則(一)進(jìn)行存量房貸利率調整。